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5.5 Zimmer, 132 m²

«Reihen-Eckhaus mit viel Potenzial!»

CHF 775'000.—


Hauptangaben

GemeindeVillmergen
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche423 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihen-Eckhaus wurde 1974 als Teil einer Gesamtüberbauung errichtet und liegt am Ende einer Quartierstrasse (Sackgasse), an leicht erhöhter Lage. Vom Haus und vom Garten aus kann man so den Blick auf den gegenüberliegenden Hügel und das Villmerger Dorfzentrum geniessen.

Besonders zeichnet sich dieses Haus aus durch:

  • Ruhige Wohnlage am Ende einer Quartierstrasse (Sackgasse)

  • Grosszügiger und heller Grundriss

  • Flexible Raumeinteilung / heute 4.5 Zimmer; optional 5.5 Zimmer

  • Zwei Badezimmer

  • Eine Einzelgarage + zwei Aussenparkplätze

  • Attraktive und sehr gut nutzbare Nebenräume im Untergeschoss

  • pflegeleichter Garten

  • Balkon mit Weitblick

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!

Villmergen liegt 430 m ü. M. und ist mit ca. 7400 Einwohnern eine der grössten Gemeinden im Bezirk Bremgarten. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Sportplatz etc.). Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde den Kindergarten, die Primar-, die Real- und die Sekundarschule. Die Schulzentren können vom Haus aus problemlos zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Bezirks- und die Kantonsschule (Gymnasium) besuchen die Kinder in der benachbarten Gemeinde Wohlen. In Villmergen selber können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden. Im Ort gibt es einen Coop (in Bälde auch eine Migros-Filiale), Banken, Apotheke, ein Ärztezentrum und div. Einkaufsmöglichkeiten. Der Steuerfuss liegt im Jahr 2020 bei 102 %. Mit dem eigenen Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 30 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen (mit einer direkten Busverbindung erreichbar) ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Merkmale

Baujahr1974

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