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4.5 Zimmer, 162 m²

«Helles 4.5 Zi-Doppel-Einfamhaus m.Galerie,See+ Alpensicht,2 Terrassen»

CHF 899'000.—


Hauptangaben

GemeindeThun
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche232 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

In Sigriswil, ca. 15 Minuten bei Thun.

Lage, Raumeinteilung und Kennzahlen der Liegenschaft: ___________________________________________________________________________________

Grosszügiges 4.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit Galerie

An idyllischer Lage, am Ende einer Sackgasse, mit Panorama-See- und Alpensicht, im ruhigen Quartierin Sigriswil. Am Rande des Quartiers, direkt neben den Wiesen und dem Naherholungsgebiet, sehr kinderfreundlich und ideal für Tiere. Autobahnanschluss in Thun (ca. 15 Min).

Bushaltestelle ca. 550 Meter. Einkauf Coop ca. 900 Meter. Kindergarten und Schule in ca. 800 Metern.

  • Baujahr: 2007

  • Kubatur: 996 m3 (GVB)

  • Wohnfläche: 162 m2

  • Nutzfläche: 232 m2

  • Bodenheizung

  • Heiz-System:Wärmepumpe

  • Niedrige Nebenkosten: Heizung, Wasser, Abwasser, Kehricht. Gesamthaft pro Monat ca. CHF 210.-

  • 4.5-Zimmer mit Galerie

  • 2 Küchen

  • 2 Bäder

  • 2 grosse Kellerräume (auf der Ebene Carport)

  • 1 Carport

  • 1 Parkplatz

Sonniges 4.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit Galerie, Bodenheizung und grossem Wohnzimmer mit offener Küche mit Bar-Theke sowie Direkt-Zugang zur Terrasse mit Sonnenstore sowie See- und Alpensicht.

RAUMEINTEILUNG:

Obergeschoss mit 1.5-Zimmer grossem Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche mit Hauswirtschaftsraum:

  • Offene Küche mit Bar-Theke und hochwertigen Geräten und Dampfabzug, viel Platz für die Aufbewahrung

  • Praktischer Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche

  • Sehr grosszügiges Wohnzimmer mit See- und Alpensicht

  • Ess-Bereich für einen grossen Tisch

  • Viel Platz für eine grosse Sofa-Landschaft mit TV

  • Zugang zur grossen Terrasse mit Sonnen-Store und See- und Alpensicht

  • Treppenaufgang in die Galerie

Galeriegeschoss mit Platz für Bett, Büro (Bad möglich):

  • Langes Galerie-Geschoss

  • Schlafbereich mit Fenster, See- und Alpensicht

  • Bürobereich mit Fenster (Blick ins Grüne)

  • Badezimmer wäre möglich

Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, seitlich vom Haus:

  • Eingangsbereich mit grossem Schiebe-Schrank

  • Zimmer 1 (Parkett) mit direktem Terrassenzugang

  • Zimmer 2 (Parkett) mit direktem Terrassenzugang

  • Gedeckte Terrasse mit Bergsicht

  • Zimmer 3, mit Küche

  • Badezimmer mit Dusche, Handtuchhalter, Lavabo mit Spiegel-Schrank, Toilette, Fenster

  • Badezimmer mit Bade-Wanne, Handtuchhalter Lavabo mit Spiegel-Schrank, Toilette, Fenster

Untergeschoss und Parkierung (gleiche Ebene):

  • Kellerraum rechts vom Treppenhaus, Zugang auch direkt vom Carport

  • Kellerraum links vom Treppenhaus, mit eigener Waschmaschine und Tumbler, mit Fenster

  • Technik-Raum (1/2) mit 2 grossen Boilern

  • 1 Carport

  • 1 Parkplatz

Verkaufspreis und Verfügbarkeit:

  • Verkaufspreis: 4.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus, mit 2 Kellern: CHF 899‘000.-

  • Carport: CHF 25'000.-

  • Parkplatz: CHF 11'000.-

  • Verfügbarkeit: ab sofort.

  • Notar und Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. (Möbel und Bilder sind im Kaufpreis nicht inbegriffen)

Bank und Bewertung:

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu der Bank her, die dieses Objekt finanziert und auch den Wert bestätigt hat.

Verkaufskontakt und Besichtigung:

Deyhle Immobilien AG

J. Deyhle, Juristin, lic. iur., Geschäftsleitung

Telefon Mobil (Schweiz): 079/ 450‘ 40‘ 00

vom Ausland: +41 79 450 40 00

NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, er wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2006

Umgebung

Lädenca. 120 m
Kindergartenca. 360 m
Primarschuleca. 350 m
Oberstufenschuleca. 240 m
Öffentlicher Verkehrca. 90 m
Situationruhig, sonnig, hell

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