4.5 Zimmer, 160 m²

«Ihr Eigenheim auf der Sonnenterrasse von Thun»

CHF 1'095'000.—


Hauptangaben

GemeindeThun
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche474 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche, praktisch neuwertige 4½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in Thun-Goldiwil auf rund 1000 Meter über Meer. Der Blick hinunter auf den Thunersee und die Stadt Thun, zu welcher auch Goldiwil gehört, wird Sie genauso begeistern, wie die grossartige, unverbaubare Aussicht auf das vor Ihnen liegende Alpenpanorama. Auch die Lage über der Nebelgrenze wird eine richtige Wohltat für Ihr Gemüt sein.

Ausstattung:

EG: Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse und zum Sitzplatz mit Schwimmbad.
DG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres grosses Zimmer mit Dachgalerie und Ausgang zum Balkon, Bad mit Eckbadewanne und Erlebnisdusche.
UG: Vielseitig nutzbares Zimmer, Waschraum, Keller, Weinkeller, Heizungsraum mit der Wärmepumpe (geteilt mit dem Nachbar), Reduit unter der Treppe, Ausgang zur unteren Terrasse mit Whirlpool und Aussensauna.
Grosser, abgestufter Stein- und Pflanzengarten mit Sitzplätzen und einem Biotop. Von hier aus gelangen Sie auch über eine Aussentreppe hoch zum Sitzplatz des EG mit dem Schwimmbad.

Bitte beachten Sie den Grundrissplan. Im Plan nicht eingezeichnet ist die Dachgalerie im Zimmer 3, welche mit 17,8 m² in die Nettowohnfläche eingerechnet ist. Auch nicht eingezeichnet ist das Reduit unter der Treppe im Untergeschoss.

Ihr Auto parkieren Sie bequem in der Einstellhalle auf dem zur Wohnung gehörenden Parkplatz. Bei Bedarf können Sie einen weiteren EHP für 30'000 CHF dazu kaufen. Zudem gibt es für die Kleinüberbauung 'Flühliweg' mehrere Besucherparkplätze.

Verlangen Sie bei konkretem Interesse bitte die ausführliche Verkaufsdokumentation.

ORTSCHBESCHRIEB

GOLDIWIL ist ein Dorf mit rund 1100 Einwohner, das seit 1913 zur Gemeinde Thun mit rund 44'500 Einwohnern gehört. Das ehemalige 'Goldiwil Ob dem Wald' ist die Sonnenstube der Stadt Thun. Die Aussicht auf Berge und See ist atemberaubend. Mit 1172 Höhenmeter ist das Goldiwiler Egg der höchste Punkt von Thun, während das ehemalige 'Goldiwil nid dem Wald', sich bis an den Thunersee, das Aarebecken und die Thuner Altstadt erstreckt. Heute bildet es das Thuner Stadtquartier Lauenen-Hofstetten-Ried. Die Gegend um Goldiwil ist auch für Wanderer und Velofahrer sehr attraktiv. Im Winter gibt es verschiedene Schlittelwege und einen Kinderskilift. Die grossen Skigebiete wie z.B. Adelboden-Frutigen-Lenk sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Schulen:
Kindergarten und Primarschule in Goldiwil. Oberstufe, Sekundarschule, weiterführende Schulen und Gymnasium in Thun.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Dorfladen Volg in Gehdistanz in Goldiwil. Unzählige weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote im Thuner Zentrum.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Die Haltestelle Goldiwil-Melli der Buslinie 31 liegt direkt vor der Liegenschaft. Im Halbstundentakt kommen Sie in 17 Minuten zum Bahnhof Thun und zur Thunersee Schifffahrt. Freitag- und Samstagnacht fährt ein Moonliner-Bus.
Der Autobahn-Zubringer Thun-Nord ist in lediglich 12 Minuten erreichbar.

www.thun.ch / www.goldiwil.ch


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur704 m³

Merkmale

Baujahr2005

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