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«Voll vermietet: Zweifamilien- und Gewerbehaus mit Ausbaupotential»

CHF 720'000.—


Hauptangaben

GemeindeThayngen
Grundstücksfläche396 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Gut besonntes, dreigeschossiges Wohn- und Gewerbehaus im Dorfkern mit terrassierter Situation und schöner Weitsicht:

  • Zwei 5-Zimmer-Wohnungen à ca. 116 m² beheizte Wohnfläche (1. OG + 2. OG)
    mit je vier Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Cheminée und Westbalkon, Küche mit gutem Ausbaustandard (Apparate 2005), Badezimmer mit Wanne, Dusche, Einfachlavabo und WC.
    Eigenes Estrich-Abteil (Wärmedämmung ganzer Dachboden) und Kellerraum im Sockelgeschoss, gemeinsame Waschküche und Ostterrasse, je eine grosse Einzelgarage und zwei Aussenplätze.

  • Zwischengeschoss mit Geräte-/Hobbyraum unter Sitzplatz (hangseitig, Ost) sowie überdachtes Aussenlager.

  • Darunter sehr grosser Garagenraum mit Schiebetüren (ehemalige Mosterei -> Platz z.B. für Lieferwagen, Landmaschinen, Wohnwagen, Pferdeanhänger) im Sockelgeschoss

Nutzung / Potential:

  • Mehrgenerationen-Haus mit Gewerbe, Stockwerkeigentum, Anlageobjekt/Mietshaus.

  • Zusatzwohnungen denkbar.

  • Dachboden ausbaufähig. Viel Hobby- & Werkfläche.

Richtpreis:

  • CHF 720'000.-


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2012
Baujahr1983


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