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3.5 Zimmer, 85 m²

«3.5 Zimmer Hausteil»

CHF 335'000.—


Hauptangaben

GemeindeThal
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche156 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Heimeliger Hausteil Rechts 3.5 Zimmer Sehr gut gelegen an mit Fahrverbot Zubringerdienst Gemeindestrasse. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Die Autobahn ist sehr nahe und doch nicht störend. Ruhige Wohngegend. Das Haus ist sehr gut besonnt. Nahe zur Natur und zu den Velowegen.

Das Haus wurde fast komplett saniert. Viele Räume wurden in Originalzustand aufwendig saniert. Mit den beiden Vorräumen und den beiden grossen Naturkellerräumen bietet der Hausteil sehr viel Platz. Grosse Garderobe im Eingangsbereich möglich und im Vorraum Obergeschoss als Büro oder Ankleide nutzbar. Durch das schon etwas ältere Baujahr sind nicht alle Räume viel höher wie 2 Meter. Raumprogramm: Keller mit 2 Naturräumen und Waschmaschine/Tumbler Wohngeschoss: Vorraum WC/Dusche Küche Wohnzimmer mit Kachelofen Zimmer Treppe Obergeschoss: Vorraum Estrich Zimmer.

Aussen: 2 Parkplätze kleiner Garten Das Haus ist sicherlich 200+ Jahre alt. Leider sind keine Dokumente mehr vorhanden. Die Basis ist ein alter Blockhausbau sehr solide. Die Fenster auf der Rückseite sind neuwertig. Die vorderen wurden erneuert. Die Fassade auf wurde kürzlich erneuert. Die Holzteile geschliffen und neu gemalt. Das Dach zusätzlich gedämmt.

Ganzer Elektroteil nachgebessert und neu abgenommen, sprich 20 Jahre Ruhe. Wasserleitungen zum Teil ersetzt. Die Heizung wurde in diesem Haus vor kurzem erneuert. Hier mussten nur kleinere Anpassungen getätigt werden. Die Böden inkl. Aufbau mussten meistenteils ersetzt werden. Die alten Naturdielenböden wurden aufwendig saniert. Bei allen Wänden die teils mehrfach darauf geklebten Tapeten entfernt und komplett neu aufgebaut und gestrichen. Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte. Es besteht die Möglichkeit das ganze Haus zu kaufen. Aktuell sind wir in der Ausarbeitung Stockwerkeigentum.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Altbau
Endhaus/Eckhaus


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