Familienidyll am Dorfrand...
1 / 17

5.5 Zimmer, 120 m²

«Familienidyll am Dorfrand»

CHF 795'000.—


Hauptangaben

GemeindeSuhr
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche324 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Weitere Informationen:

https://www.zehnder-immobilien.ch/suhr-ag

Am westlichen Suhrer Dorfrand, direkt an der Landwirtschaftszone, wurde dieses idyllische Doppeleinfamilienhaus 1983 erbaut. Ihr neues Daheim ist der östliche Hausteil mit rund 120 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf 5.5 Zimmer auf einem Grundstück von 324 m2.

Der Grundriss ist absolut zeitgemäss und so erwartet Sie im Erdgeschoss der Hauptwohnbereich mit dem grossen, hellen Wohnzimmer mit Schwedenofen und traumhafter, sonniger Terrasse. Die Küche wurde im Jahre 2000 komplett saniert und das WC im Erdgeschoss ist 2016 mit neuen Armaturen beschenkt worden.

4 Zimmer - davon 2 Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon zur Südseite - und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppellavabo finden sich im 1. OG.

Paradiesisch ist auch der grosse Garten mit gedecktem Sitzplatz und elektrischer Sonnenstore. Hier wäre ein Wintergarten problemlos realisierbar. Natürlich muss auch nicht auf eine eigene Garage verzichtet werden. Diese hübsche Liegenschaft ist vollunterkellert und bietet dementsprechend viel Platz im Untergeschoss. Zusätzlicher Stauraum steht im Estrich bereit.

Bauweise

  • Baujahr: 1983

  • Massivbauweise Doppelschalenmauerwerk

  • Fenster: Holz / Isolierglas

  • Türen: Holz

Innenausbau

  • Bodenbelag Wohnbereich: Keramikfliesen

  • Bodenbelag Schlaf- und Arbeitszimmer: Laminat

  • Bodenbelag Korridor: Teppich

  • Wände: verputzt

  • Decken: Beton verputzt

Küche

  • Sanierung: 2000

  • Bodenbelag: Keramikfliesen

  • Geräte von V-Zug: Glaskeramikherd (2015), Geschirrspüler, Kühlschrank (2013), Kombisteamer (2009)

  • Arbeitsplatte: Granit

Nasszellen

  • EG: WC mit Lavabo (Sanitärinstallationen 2016 ersetzt)

  • OG: WC, Wanne, Dusche, Doppellavabo (1988)

  • Böden und Wände: Keramikfliesen

Technik

  • Heizung: Elektrospeicher

  • Verteilung: Bodenheizung

  • Heisswasser: Boiler 300 L (2007 ersetzt)

  • Gasanschluss möglich

Alternativ-Systeme

  • Solarzellen wären realisierbar

Aussenbereich

  • Schöner Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Garten

Parkplätze/Garagen

  • 2-3 Abstellplätze

  • 1 Garage

Spezielles

  • Gasanschluss bei Strasse

  • Schwedenofen

  • Elektrische Sonnenstore bei Sitzplatz

  • Wintergarten realisierbar

Zustand

  • Sehr gepflegt

Verfügbarkeit

  • Nach Absprache


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur746 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1983

Umgebung

Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 1200 m
Oberstufenschuleca. 1200 m
Autobahnanschlussca. 4000 m
SituationRuhig gelegen, am westlichen Dorfrand

Logo