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5.5 Zimmer, 145 m²

«A seulement 15 minutes de Lausanne, 2 villas neuves à Servion.»

CHF 1'120'000.—


Hauptangaben

GemeindeServion
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche570 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Villvert SA, a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ces deux villas mitoyennes neuves, implantées sur un très beau terrain plat exposé Sud Ouest.

Situées dans le quartier de villas de Servion, les villas se situent à 5 minutes du zoo.
Le village de Servion se situe à une altitude de 774m et compte un peu mois de 2000 habitants.
Servion est voisine avec les communes de Savigny, Jorat-Mézières, Forel (Lavaux), Essertes et Auboranges.
Proche de la route cantonale, il est possible de rejoindre la ville de Moudon en 15 minutes, ainsi que le nord de Lausanne (M2) ou Vevey en moins de 20 minutes. Tandis que les villes d'Yverdon-les-Bains et de Payerne sont accessibles en 45 minutes.

Dans le domaine des écoles, les enfants de primaire seront accueillis par l'un des établissements scolaires du Jorat, qui prévoient des systèmes de bus scolaires. Tandis que pour les études secondaires, les élèves seront regroupés à Mézières (VD).

Les petits comme les grands pourront profiter du Zoo de Servion, ainsi que de son Tropiquarium

Le taux d'imposition de la commune de Servion est de 0.69.

La villa proposée à travers cette annonce est la villa A de la promotion.

Elle se compose comme suit:

Tout d'abord, une cave généreuse de plus de 31 m2, dans laquelle vous trouverez le local technique buanderie et un espace cave de 12 m2.

Au rez-de-chaussée, dès l'ouverture de la porte, sur votre gauche, vous trouverez un espace armoire rangement, face auquel se trouve une première salle de bains avec douche WC et lavabo.
Dans la continuité, vous accédez à une chambre d'environ 11 m2 pouvant également servir de bureau ou salle de jeux par exemples.
En revenant sur vos pas, vous accédez à l'espace de vie, confortable et lumineux de plus de 43 m2 exposé Sud Ouest.La cuisine ouverte sur cet espace apporte de la convivialité.
L'accès à l'espace terrasse et jardin, se fera via une énorme baie vitrée centrale coulissante.

A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, de respectivement 11,35 m2, 12,15 m2 et enfin plus de 25 m2 pour la suite parentale, qui à ce stade est uniquement équipée de l'espace dressing.La salle de bains privative est en option.
Ce niveau est complété, par une salle de bains principale, de plus de 5 m2, équipée d'une baignoire.

Ces 2 villas modernes et lumineuses, bénéficient également de nombreux plus, en terme d'efficacité énergétique, à savoir, le triple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et enfin les panneaux solaires photovoltaïques.
Chacune des villa bénéficiera d'un peu plus de 570m2 de jardin presque plat.

N'hésitez plus, seule 2 villas sont disponibles.
Je me réjouis de vous faire visiter le terrain en question et approfondir avec vous ce projet.

A bientôt.

Aurélien Porta
Villvert SA
079 963 74 99.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Neubau


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