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4.5 Zimmer, 154 m²

«Villa d'angle, dégagé, vue Bourg, à 100m des Bains»

CHF 655'000.—


Hauptangaben

GemeindeSaillon
Wohnfläche154 m²
Verfügbarkeit31.05.2020

Beschreibung

A1 superbe villa d'angle avec grand jardin
Villas quasi terminées et visitables, livraison fin mai 2020
Etat des ventes : 5/9, sautez sur l'occaz !
Prix attractif
Excellent rapport qualité-prix
Parking et garage box inclus dans le tarif

* Liste complète des lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Construction d'architecture audacieuse par un cabinet régional de renom, avec terrasse supérieure, disposition en quinconce pour plus d'intimité, pleine vue sur le Bourg de Saillon, magique la nuit. Pour les adorateurs du soleil couchant.

Caractéristiques :

  • Chauffage au sol, pompe à chaleur, EAU-EAU = charges faibles

  • Compteurs séparés, PAC individuelle par villa

  • Quartier résidentiel très calme et bien situé à 100m des Bains

  • Orientation plein Ouest

  • Répartition en quinconce pour plus d'intimité et protection du vent

  • Construction structure béton armé, plots ciment sur radier

  • Dalles séparée, double mur mitoyen avec vide phonique + isolation ph.

  • Entrée en pavés filtrants

  • Verres fumés rambarde terrasse étage

  • Verre pincé escalier intérieur

  • Dallettes sur taquets

  • Seuils et tablette en granit du Simplon

  • Charpente apparente bois naturel

  • Volume, hauteur sous plafond à l'étage

  • Suite parentale avec terrasse panoramique

  • Lumineux, porte entrée vitrée mate, grandes fenêtres et baies vitrées

  • Porte entrée avec battant ouvrant en plus (top pour aménager)

  • Charnières invisibles

  • Portes coulissantes à levage

  • Alimentation pour toile terrasse prévue (sans toile)

  • Robinet extérieur

  • Grand salon 40 m2

  • Cuisine avec îlot central, top budget, hotte auto-aspirante

  • Stores électriques partout (sauf salles d'eau)

  • Possibilité de mettre une cheminée (+ value)

  • Arrosage automatique (+ value)

  • Rangement sous escalier (+ value)

  • Double terrasse (rez+étage) et belle vue

  • Grand jardin privatif

  • Triple vitrage

  • Emplacement pour colonne de lavage

  • Possibilité de créer une place extérieure en plus (A1)

  • Garage box double accès

  • Finitions à choix (jusqu'à mi-mars 2020, ensuite sera terminé d'office)

Cette villa se compose comme suit :

Rez

  • Hall d'entrée avec armoire murale

  • WC séparé

  • Séjour, salle à manger

  • Cuisine ouverte sur séjour

  • Réduit

  • Local technique-rangement avec accès par jardin et garage

  • Garage box

Etage

  • 3 chambres dont une en-suite avec terrasse privative

  • Salle de bain (+ 1 en-suite)

Parking

  • 1 place extérieure (possibilité de créer 1 place supplémentaire sur jardin, villa A1)

  • 1 garage box

Extérieur

  • Entrée

  • Terrasse rez 12 m2

  • Terrasse étage 18 m2

  • Pelouse privative 166 m2

  • Séparation par haies naturelles

Environnement

  • Quartier résidentiel calme

  • 5 min des entrées-sorties autoroute

  • à deux pas de toutes les commodités du village

  • Bus

  • 100 m des Bains de Saillon

  • 100m des écoles

  • Vieux Bourg

Plaquette de vente sur demande
Descriptif technique et plans complets remis lors de rdv uniquement
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Neubau
Baujahr2019


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