Einfamilienhaus Garten
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4,5 Zimmer, 169 m²

«MODERN, ELEGANT UND ZUM KLEINEN PREIS!»

CHF 680 000.—


Hauptangaben

GemeindeRohrbach
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche380 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

An sonniger, unverbauter Lage in Rohrbach mit direkter Sicht ins Grüne, wird ab Oktober 2020 neu ein Doppelfamilienhaus mit grosszügigem Gartensitzplatz und sonnen durchfluteten Räumen gebaut.

Weiter wird noch ein separates, freistehendes Einfamilienhaus realisiert. Preis fürs freistehende Einfamilienhaus = CHF. 720`000.-

EINZUGSTERMIN IST Oktober 2021!

Ein WOHNTRAUM auf zwei Stockwerken.

Die schöne Quartierstrasse mit viel Platz für spielende Kinder lässt bei der Ankunft das Familienherz höher schlagen.

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig konzipierten, preiswerten Eigenheim mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen und eigenem Gartensitzplatz? Sie möchten Geborgenheit für Ihre Familie, genug Platz für austobende Kinder und wünschen sich bei der Auswahl der Böden, Küche und Armaturen mitzubestimmen. Dann können Sie sich jetzt Ihren gemeinsamen Traum verwirklichen.

Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fenstern, hohen Räumen und grosser Terrasse. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und Sie geniessen in jedem Wohnraum die warme Bodenheizung. Ein gediegener Innenausbau ist budgetiert und kann somit mitbestimmt werden, sowie im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, Keller, die Waschküche und der Technikraum.

Im Parterre befinden sich die sonnendurchflutete, helle Küche mit hochwertigen Gerätschaften, grossen und vielfälltigen Abstellflächen.

Der optisch abgetrennte Wohn(t)raum überzeugt durch seine Grösse und Helligkeit. Lassen Sie Ihrer Einrichtungsvorstellung auf rund 47 m2 freien Lauf.
Ein separates Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab.

Im ersten Obergeschoss sind drei grosszügige Schlafzimmer mit raffiniert konzipiertem BAD und spearater Dusche und Toilette, das keine Wünsche offen lässt.

Desweiteren gehört auch noch ein Garten dazu.

Inmitten sanfter Hügel liegt Rohrbach im breiten Langetental, im Oberaargau, im Kanton Bern. Das Dorf liegt auf 584 m über Meer und beansprucht eine Gesamtfläche von gut 4 km2. Nebst dem eigentlichen Dorfkern umfasst das Gemeindegebiet auch die Weiler Boden, Kasern und Sossau. Rohrbach grenzt an die Nachbargemeinden Auswil, Huttwil, Madiswil und Rohrbachgraben.

Die intakte Landschaft bietet Erholung und Entspannung in der Natur. Im Naherholungsgebiet geniesst man von den umliegenden Hügeln eine mehrheitlich nebelfreie Aussicht auf die Jurakette oder das Napfgebiet. Nebst den herrschaftlichen Bauernhäusern wird das Dorfbild hautpsächlich durch Ein- oder Zweifamilienhäuser bestimmt. Schön gelegene und gut erschlossene Wohngebiete tragen massgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Geniessen Sie die familienfreundlichen Vorzüge eines attraktiven Dorfes, welches in Erreichbarkeit der Zentren liegt.

Rohrbach verfügt über eine intakte Gewerbelandschaft. So können alle Artikel des täglichen Bedarfs vor Ort bezogen werden.

Distanzen:

Rohrbach - Herzogenbuchsee 14 Min.
Rohrbach - Burgdorf 25 Min.
Rohrbach - Aarwangen 13 Min.

  • Toller Ausbau des Objektes

  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung

  • Gute Lage: Nähe Dorfkern

  • Attraktive, großzügige Grundrisse, Zimmer

  • moderner Ausbau des Objektes

  • edle Materialien im Innenausbau

  • überdurchschnittliche Raumhöhe auf allen Stockwerken

  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung

  • Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern

Dieses Angebot zeichnet sich aus durch folgende Attribute:

  • unverbaubar Wohnen, trotzdem zentral gelegen

  • hoher Bau und Wohnstandard

  • super gelegen, ruhig am Dorfrand und trotzdem sehr zentral

  • tolle Aussicht auf die Hügel und Felder

  • sehr gut erschlossen

  • familienfreundliche Umgebung

  • und noch viel mehr...

  • Einstellhallenplatz kann für 32`000.- dazu gekauft werden

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.


Merkmale

Baujahr2020

Umgebung

Kindergartenca. 50000 m
Primarschuleca. 50000 m