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120 m²

«Liegenschaft mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial an ruhiger Lage»

CHF 980'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiehen
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche464 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich an hervorragender, äusserst beliebter Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier unweit des Ortskerns oder der Infrastruktur von Riehen-Niederholz.

Das zum Verkauf stehende zweigeschossige Einfamilienhaus bietet Potenzial in vielerlei Hinsicht: Zum einen besteht die Möglichkeit den umbauten Raum zu erweitern und zu vergrössern; zum anderen können alle Wünsche in Hinblick auf den Innenausbau umgesetzt werden. Im Gegenzug zeichnet sich die Liegenschaft durch eine solide bauliche Substanz aus. Die Ausrichtung sämtlicher Wohnräume nach Südwest sorgt für einen optimalen Tages- und Sonnenlichteinfall.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der separaten Garage über die dem Haus vorgelagerte, grosszügige und sonnige Gartenanlage. Der Eingang, Vorplatz und das Treppenhaus liegen auf der Nordost-Seite. Hier gibt es im Aussenbereich noch einen Geräteschopf sowie einen gedeckten Gartensitzplatz, der sichtgeschützt liegt und ausreichend Privatsphäre bietet.

Der an der Seitenfassade angebaute, separat zugängliche Holzschopf ist bereits auf die Wohnebene angehoben und könnte künftig mit dieser verbunden werden, so dass mehr Raum geschaffen wird. Der private Schlafbereich ist der oberen Etage des Hauses zugeteilt. Die untere Etage ist voll unterkellert und umfasst neben den üblichen Haustechnikräumen eine Dusche/WC und einen grossen variabel (um-)nutzbaren Raum.


Innenraum

Badezimmer1
Keller

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur586 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Baujahr1922

Umgebung

Lädenca. 610 m
Kindergartenca. 450 m
Primarschuleca. 440 m
Oberstufenschuleca. 440 m
Öffentlicher Verkehrca. 170 m

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