Ihr Sitzplatz und Garten an der Südecke des Hauses
1 / 4

5.5 Zimmer, 129 m²

«Modern konzipiertes Doppeleinfamilienhaus an sonniger Lage»

CHF 825'000.—


Beschreibung

Es ist ein grosszügiges Doppelhaus, das am Eingang zum Wohnquartier Rainächer auf Sie wartet und im Frühjahr 2020 bezugsbereit sein soll.

Im Erdgeschoss lädt durch das Entrée auf der Nordseite das grosse lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zum Verweilen ein. Durch die sichere Schiebetür erreicht man den grossen Sitzplatz auf der windgeschützten Seite. Ein Gästezimmer/Büro mit separatem WC mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.

Das 1. OG hat drei Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse sowie ein grosszügiges Bad mit Wanne/grosser Dusche/WC/Doppellavabo.

Der Keller beinhaltet 4 Räume, den eigentlichen Keller als Abstell-/Lager-/Hobbyraum, den Installationsraum. Da ist die eigene Heizung (Wärmepumpe) und die Waschküche vorgesehen. Weiter hat es einen grossen Hobbyraum und einen separaten Weinkeller, der natürlich auch anders genutzt werden kann.

Abstellplätze vor und neben der grossen Garage bieten Platz für weitere Fahrzeuge oder Gäste. Die Garage ist auf dem eigenen Gehweg in 10 m Distanz zum eigenen Hauseingang.

Der Sitzplatz ist zum zweiten Doppelhaus gut getrennt, so dass beide Parteien ihre Anonymität und Ruhe geniessen können.

Bad Zurzach mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der guten Infrastruktur ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt.

Das originelle und schmucke Haus ist geeignet für eine Familie, die das ländliche liebt und doch nahe allem ist. Der Rhein und das Naherholungsgebiet ist in sicherer Distanz in wenigen Minuten erreichbar,

Eventuell haben Sie Familie oder Freunde, die das angebaute Doppelhaus 1 neben Ihnen erwerben wollen?

Mehr Infos erhalten Sie bei T. Steullet 079 201 61 61.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Estrich
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2019
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 2000 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 2000 m
Öffentlicher Verkehrca. 120 m
Autobahnanschlussca. 18000 m
SituationSonnige Lage im Wohnquartier in Rheinnähe

Besichtigungskontakt

Verkaufsdokumentation und zusätzliche Infos nur über 079 201 61 61 Thierry Steullet, S-Finanz AG.