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7 Zimmer, 230 m²

«CASA TICINESE BIFAMILIARE CON PROGETTO DI AMPLIAMENTO»

CHF 650 000.—


Hauptangaben

GemeindePura
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche330 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Nel sempre più ambito vecchio nucleo del comune di Pura vi proponiamo questa bella grande casa ticinese bifamiliare con corte interna e progetto di ampliamento.

Attualmente l'immobile si compone di un 2.5 locali di circa 90 mq al piano terreno e un 4.5 locali di 125 mq al primo piano completo di balcone e terrazza. All'esterno invece vi è a bella corte d'accesso e un locale indipendente ad uso hobby/ufficio. L'intero immobile è già stato oggetto di rinnovo ed ammodernamento.

Lo studio progettuale eseguito di recente mostra come una sapiente rivisitazione degli spazi interni, nonché la ristrutturazione del sottotetto permetterebbero l'aggiunta di un ulteriore appartamento di 4.5 locali e nel contempo di aumentare la superficie abitabile, il fascino e le potenzialità dell'intero caseggiato. Si avrebbero cosi due moderni 4.5 di oltre 100 mq cadauno ed un ampio 2.5/3.5 locali da destinarsi, tutti o in parte, a residenze da reddito.

Grazie alle sue dimensioni e orientamento la casa gode di ampio soleggiamento tutto il giorno ed è cosi composto:

PIANO TERRENO: tramite la corte interna accediamo all'appartamento di 2.5 locali composto da cucina abitabile, salotto, camera da letto con servizio/doccia e piccola cantina/ripostiglio.

PIANO PRIMO: qui troviamo il 4.5 locali composto da cucina separata, soggiorno/pranzo con uscita sul balcone e terrazza. Tre camere da letto, bagno e servizio di cortesia.

PIANO MANSARDATO: il progetto prevede l'intera ristrutturazione con lo scopo di ottenere un ulteriore appartamento di 4.5 locali con doppi servizi.

ESTERNO: corte interna e locale ad uso hobby/ufficio.

SUPERFICIE ABITABILE ATTUALE: ca. 230 mq.

SUPERFICIE OTTENIBILE: ca. 330 mq.

SUPERFICIE PARTICELLA: 162 mq.

PREZZO DI VENDITA: CHF. 650'000.-(rif. 458)

Per ulteriori informazioni:

Premium Immobiliare Sagl

Tel. + 41 (0)79 397 15 99


Innenraum

Badezimmer3
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 300 m
Oberstufenschuleca. 1500 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Situationnucleo