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5.5 Zimmer, 164 m²

«ALLES DABEI: FRISCH UND FRÖHLICH»

CHF 850'000.—


Hauptangaben

GemeindeOberentfelden
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche353 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

An hervorragender Lage verkaufen wir in Oberentfelden ein attraktives Doppeleinfamilienhaus. Die Plätzverhältnisse präsentieren sich grosszügig (115 m² Hauptnutzfläche (SIA 416) und 165 m² Nettogeschossfläche (SIA 416) verteilt auf 5.5 Zimmer) und die Liegenschaft ist dank laufenden Sanierungen sehr gepflegt.

Auch die weiteren Vorteile können sich sehen lassen:

  • Grosszügige, offene Grundrissgestaltung

  • Halboffene Küche

  • Schwedenofen

  • Hochwertiger Innenausbau: Z.B. mit Plattenböden und Eichenparkett

    1. Zimmer im Untergeschoss (beheizt und mit viel Tageslicht)

  • Balkon mit schöner Sicht

  • Fassade 2017 neu gestrichen

  • Grosser, pflegeleichter Umschwung

  • Eigene Garage, Aussenparkplatz, 6 Besucherparkplätze welche mitbenutzt werden können.

Noch ein paar Worte zur eingangs erwähnten guten Lage: Bildungseinrichtungen, Einkauf, Banken und S-Bahn sind in Kurzdistanz zu Fuss erreichbar - bei gleichzeitig äusserst ruhigem Umfeld.

ALLES DABEI - Im Kaufpreis sind folgende Leistungen inbegriffen:

  • Notariats- und Grundbuchkosten

  • Schuldbriefe (inkl. neu zu erstellende Schuldbriefe bis max. 80% des Verkaufspreises)

  • Vermittlungsprovision

  • Zweijährige Immobiliengarantie für verdeckte Mängel und vorzeitige Defekte (Deckung CHF 500000.)

  • Gebäudecheck durch Bauexperte inkl. detailliertem Zustandsbericht

  • GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone)

  • Aktueller Sicherheitsnachweis SiNa

  • Grundrisspläne und Flächenberechnung nach SIA 416

  • Innenanstrich ganzes Haus (Farbe auf Wunsch des Käufers)

  • Parkettboden verlegen (UG: 1 Zimmer / OG: 3 Zimmer)

Weitere Informationen


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur628 m³

Merkmale

Baujahr2001

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