5 Zimmer, 460 m²

«Ancienne maison, grange, bergerie à transformer (projet si souhaité)»

CHF 260'000.—


Hauptangaben

GemeindeMartigny
Wohnfläche460 m²
Grundstücksfläche413 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Cette ancienne maison mitoyenne est située dans la commune de Martigny, en zone limitrophe avec celle de Vernayaz, à 4 km du centre de Martigny et 18 km de Monthey. Deux gares sont à proximité : celle reliant Martigny à Lausanne et à Sion (ligne du Simplon) et celle de Martigny-Le Châtelard. Le bien à vendre se trouve à 10 minutes à pied de la gare principale (Simplon) et à 5 minutes d’un arrêt sur la ligne Martigny-Le Châtelard.

Cette ancienne bâtisse à été construite en 1890. Ses murs faits en moellons sont épais (env. 60 cm) et ont pour avantage une température stable. Elle a autrefois servi de bergerie et d’habitation. Son état actuel nécessite d’importants travaux de rénovations ou de transformations.

Le rez-de-chaussée se compose d’une ancienne bergerie, d’un atelier ainsi que d’une cave pour une surface totale de 180 m2.

Quant au premier étage, il représente le lieu de vie avec un très grand salon, une cuisine, une salle à manger, un ancien fumoir ainsi qu’un petit local pour une surface totale de plus de 200 m2. A cela s’ajoute une grange de 120 m2. De plus, un espace ouvert depuis le rez offre la possibilité de construire 80 m2 de surface additionnelle sur le rez et le 1er étage.

Le 2ème étage, à savoir les combles, présente quant à lui deux chambres de 10 et 11 m2 ainsi qu’une surface complémentaire de 60 m2.

Enfin, l’aménagement de places de parc sur un terrain de 81 m2 (compris dans la surface totale ci-dessus) en face du bâtiment et faisant partie de la propriété est envisageable.

Cette maison, offrant beaucoup de possibilités de transformations, permet la construction de 4 à 6 appartements selon leur taille. Elle est vendue en l’état au prix de CHF 260'000.-. En cas d’intérêt, la maison peut également être acquise totalement transformée par les soins d’artisans partenaires de la région, clés en main, pour un montant dès CHF 630'000.- en fonction du projet personnalisé. Dans ce cas, les plans sont à disposition et bien entendu sujets à adaptations.

N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et pour une visite à votre meilleure convenance !

Bernard Montavon : 079 789 47 32


Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1433 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation1980
Baujahr1890
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 500 m
Primarschuleca. 400 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 4000 m
SituationProche transports publics, gare, commerces

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Ancienne maison, grange, bergerie à transformer (projet si souhaité)

5 Zimmer, 460 m²
1920 Martigny, VS
CHF 260'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5367370
ReferenzMar219
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