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10 Zimmer, 560 m²

«Einmalige rare Liegenschaft / Proprietà unica e rara»

CHF 3'350'000.—


Hauptangaben

GemeindeManno
Wohnfläche560 m²
Grundstücksfläche10'809 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

FANTASTICA POSIZIONE - PURO LUSSO
In una posizione assolutamente dominante stiamo vendendo una proprietà molto speciale ed unica, che potrebbe corrispondere a molte diverse esigenze degli acquirenti, un oggetto raro che attrae clienti diversi per la sua diversità.
Sei un artista, vuoi molto spazio e privacy, vivi in una situazione di due generazioni, sei un viticoltore o semplicemente un amante della natura che cerca una proprietà che non sia banale.
Allora siete nel posto giusto!
A Manno vendiamo una proprietà grande, soleggiata con oltre di 19000m2 di terreno, che ha due case indipendenti, il proprio vigneto e una grande cantina vini.
1000 cose rendono questa proprietà eccitante e attraente. Immaginate che domani potreste avere un allevamento di farfalle nella vostra serra!
A 5 minuti dall'uscita dell'autostrada Lugano Nord si raggiunge questa proprietà con una strada discreta.

Alcuni punti chiave su questa grande proprietà:

1°Edificio: Villa moderna Open Space - Anno di costruzione 2007 - 242 m2 sono distribuiti su un piano con camere molto spaziose - grande giardino ben curato con veranda
La Villa dispone di una serra di ampie dimensioni - 157m2 altezza 6/8 metri.
Cantina Vitivinicola attiva nel seminterrato di 312m2
Dinamico vigneto di circa 4000m2 attualmente in produzione. Circa 15'000 bottiglie di vino rosso e bianco annue.

2°Edificio: Casa Ticinese in pietra naturale di 5 locali con rustico separato - anno 1989 - disposta su 3 piani. Ampio giardino e 2 verande coperte.
La villa e la casa in pietra ticinese sono due proprietà indipendenti e separate.

3°Tettoia: Appezzamento di terreno separato con ampia tettoia che funge da riparo per 8 posti auto coperti e separatamente 5 scoperti.

L'intero proprietà può essere utilizzata anche come oggetto a reddito.
Ogni casa generosamente indipendente è ora considerata una proprietà di lusso se ha molto spazio e non ha vicini.

Siete interessati a questa proprietà emozionante e vorreste saperne di più. Allora contattatemi, sarò lieto di fornirvi una consulenza professionale e ulteriori dettagli sull'immobile.

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PHANTASTISCHE ALLEINLAGE - LUXUS PUR
In absoluter Alleinlage verkaufen wir ein sehr spezielles einmaliges Anwesen, welche viele verschiedene Bedürfnisse von Käufer interessieren könnte. Ein rares Objekt, welches unterschiedliche Kunden durch seine Vielfältigkeit anzieht.
Sind Sie Künstler, wünschen Sie viel Platz und Privatsphäre, leben Sie in einer Zweigenerationen-Situation, sind Sie Weinbauer oder einfach eine naturverbundene Person, welche eine Liegenschaft sucht, welche nicht alltäglich ist.
Dann sind Sie hier goldrichtig!!
In Manno verkaufen wir eine grosse, sonnig und ruhig gelegene Liegenschaft mit über 19000m2 Grundstücksfläche, welche zwei unabhängige Häuser, einen eigenen bewirtschafteten Rebberg mit seinem dazugehörenden Weinkeller hat.
1000 Dinge machen diese Liegenschaft spannend und attraktiv. Stellen Sie sich vor, dass Sie Morgen vielleicht in ihrem eigenen Treibhaus eine Schmetterlingsfarm züchten??
In 5 Minuten von der Autobahn Lugano Nord entfernt, erreichen Sie durch eine diskrete Strasse diese Liegenschaft.

Einige Eckdaten zu dieser tollen Liegenschaften:

  1. Liegenschaft: Moderne Villa Open Space - Jahrgang 2007 - 242 m2 sind mit sehr grosszügige Räumlichkeiten auf einer Etage verteilt - grosser gepflegter Garten mit Veranda
    Die Villa verfügt über ein großes Gewächshaus - 157m2 Höhe 6/8 Meter hoch.
    Aktive betriebene Weinkellerei im Untergeschoss der Villa mit 312m2
    Dynamisch angelegter Rebberg von ca. 4000m2 - Produktion von 15'000 Rot- und Weissweinflaschen.

  2. Liegenschaft: 3 stöckiges 5-Zimmer-Tessinerhaus mit separatem Rustico - Jahrgang 1989. Grosser Gartenanteil und 2 gedeckte Veranda.
    Die Villa und und das Tessiner Steinhaus sind zwei unabhängig und getrennte Liegenschaften und Parzellen

  3. Separates Grundstück mit Schuppen, welche als für 8 gedeckte und 5 ungedeckte Parkplätze genutzt wird.

Die ganze Anlage kann auch als Renditeobjekt verwendet werden.
Jedes grosszügig freistehend gelegene Eigenheim gilt heute als als Luxusgut, wenn es viel Platz und keine Nachbarn hat.
Zum Haus führt eine wenig befahrener diskreter Zugangsstrasse. (Sackgasse)

Sind Sie an dieser spannenden Liegenschaft interessiert und möchten noch mehr darüber erfahren. Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Gerne berate ich Sie professionell und gebe weitere Details zur Liegenschaft be


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2007


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