Aussicht vom Balkon - Sommer
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9.5 Zimmer, 327 m²

«Zweifamilienhaus in der Herrschaft, voll vermietet!»

CHF 1'900'000.—


Hauptangaben

GemeindeMaienfeld
Wohnfläche327 m²
Grundstücksfläche272 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

An sehr guter Lage, ruhig mit einer fantastischen Aussicht verkaufen wir das vollvermietete Zweifamilienhaus. Ein attraktives Anlageobjekt, für jene die Renditen in der Zukunft sichern möchten. Maienfeld gehört zu einer der begehrtesten Wohngebiete rund um Graubünden.
Im Erdgeschoss, befindet sich die Garage mit den 4 Garagenplätzen sowie ein Veloraum und ein Containerraum. Im Untergeschoss sind jeweils der Technikraum, die Keller sowie die separaten Waschküchen der Wohnungen eingeteilt.
Die Wohneinheiten sind jeweils in zwei Geschosse aufgeteilt.
Im 1. Stockwerk ist die grosszügige 4.5 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 146.3 m2. Darin befinden sich 2 Nasszellen, DU/WC / BAD/WC und eine sep. Gästetoilette. Der helle Wohnraum mit knapp 50 m2 mit den grossen Fensterflächen lässt sich zeigen!
Die 5.5 - Zimmerwohnung mit einer Netto Wohnfläche von 180.9 m2, 2 Nasszellen und einer Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss.
Eine gute Angelegenheit jetzt nachhaltig zu investieren! Bruttorendite 4.2%

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung zur Verfügung!


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1990

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 500 m
Situationruhig, unverbaubar, sonnig, zentral

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