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5.5 Zimmer, 130 m²

«Superbe villa de 5,5 p avec entrée indépendante, véranda et garage»

CHF 755'000.—


Hauptangaben

GemeindeLeytron
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche508 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces d'environ 135 m2 implantée sur une parcelle de 504 m2 légèrement surélevée offrant une superbe vue sur la plaine !

Située dans le village de Leytron, cette villa fera le bonheur de votre famille !

Cette maison à tout pour plaire, elle est édifiée sur une parcelle plate dans un quartier résidentiel et très ensoleillé à 3 minutes de la sortie d'autoroute.
Elle est équipée d'un aspirateur central et la distribution du chauffage s'effectue par serpentins au sol, alimentés par gaz. Au sous-sol se trouve actuellement un local d'onglerie, pouvant parfaitement être aménagé comme studio ou autre activité commercial !**La distribution de cette magnifique villa est la suivante :

Sous-sol :**

  • Institut de 14 m2 (pouvant être aménagée comme studio car bénéficiant d'une entrée indépendante)

  • Bureau de 10 m2

  • Cave de 12,5 m2

  • Dressing

  • Buanderie de 14 m2

Rez-de-chaussé :

  • Hall d'entrée

  • Wc visiteur

  • Cuisine ouverte de 12,6 m2 avec cuiseur vapeur, four totalement programmable et plaque induction ! (Changée en 2014)

  • Séjour de 30 m2

  • Véranda de 24 m2

1er Etage :

  • Chambre parentale de 15 m2 avec douche et toilette

  • Chambre de 11 m2

  • Deux chambres de 9,50 m2

  • Salle de bain avec baignoire et toilette

Extérieur :

  • Garage avec grande mezzanine pour rangement

  • Jardin et aménagement extérieur refait en 2014

Equipement supplémentaire :

  • Aspirateur centralisé

Rénovation et travaux prévus :

  • Chaudière à gaz neuve

  • Place de parc aménagée en 2018

  • Sanitaire, sol et serpentin en sol refait en 2014

  • Pergola mise en 2019

  • Une partie du gazon est prévue d'être refaite tout prochainement! (printemps 2020)

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone ou courriel !


Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1993
Mittelhaus

Umgebung

Lädenca. 663 m
Primarschuleca. 585 m


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