Lanzenneunforn
Wohnzimmer EG
Essbereich EG
Küche mit Essbereich EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Wohn-/Essbereich OG
Wohn-/Essbereich OG
Büro/Zimmer OG
Badezimmer OG
Wohnbereich DG
Wohnbereich DG
Wohnbereich DG
1 / 13

238 m²

«Potenzial für HEIMWERKER»

CHF 595'000.—


Hauptangaben

GemeindeHerdern
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche351 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Arbeiten Sie in der Stadt und wollen Ihren Feierabend in Ruhe auf dem Land geniessen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, sonnenverwöhnten Quartier an der Grünhofstrasse 9 in Lanzenneunforn. In wenigen Minuten sind Sie in Frauenfeld auf dem Autobahnzubringer, Richtung Zürich und Kreuzlingen.

Die Erdgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wurde im Jahre 2015 komplett renoviert. Das Raumkonzept ist praktisch angelegt. Die Fenster wurden mit 3-fach Sicherheitsglas erneuert. Das Highlight im Aussenbereich der Liegenschaft ist sicherlich der gemütliche Garten mit Teich zu welchem Sie direkten Zugang von der Erdgeschoss Wohnung aus haben.

Die zweistöckige Obergeschosswohnung befindet sich im Rohbauzustand. Neue Fenster mit 3-fach Sicherheitsglas sind bereits vorhanden und müssen nur noch eingebaut werden. Diese Wohnung bietet grosses Potenzial für Heimwerker - lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Vom Dachgeschoss haben Sie einen tollen Blick in die Ferne.

Technik, Heizung und grosszügigen Stauraum finden Sie im Untergeschoss, welches durch einen separaten Eingang zu finden ist. Für Ihr Auto steht ein genügend grosser Hofraum zur Verfügung.

Hier wartet ein Haus mit grossem Potenzial auf neue Eigentümer.

GOLDRICHTIG - gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause selbst!

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Dieses Wohnhaus wurde in ein Zweifamilienhaus umgebaut und bietet nun eine Erdgeschosswohnung sowie eine zweigeschossige Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss.

Der Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung bietet Platz für eine grosszügige Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Links vom Eingangsbereich finden Sie die grosszügige, offene Küche mit Essbereich (ca. 22m²). Leicht abgegrenzt befindet sich der helle und gemütliche Wohnbereich (ca. 29m²) mit Platz für einen weiteren Essplatz. Von hier aus gelangen Sie in den sonnenverwöhnten Garten mit einem gepflegten Teich, welcher zum Verweilen einlädt. Im Ergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (ca. 16m²) mit eingebautem Wandschrank. Das Badezimmer (ca. 5m²) vervollständigt die Räumlichkeiten dieser Etage.

Die zweigeschossige Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand - hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Bereits vorhanden ist hier das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Eine Dusche ist hierfür noch mit eingeplant. Weiter ist für diese Etage ein ca. 42m² grosser Wohn-/Essbereich mit Küche geplant. Ausserdem soll ein Balkon (ca. 13m²) angebaut werden. Das ca. 22m² grosse Zimmer auf dieser Etage kann zum Beispiel als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss dieser Wohnung finden Sie einen ca. 73m² grossen Raum, wo Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können. Teilen Sie diesen Raum auf, oder gestalten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum. Von hier oben haben Sie einen wunderbaren Blick in die Ferne. Ein Badezimmer (ca. 6m²), mit allen nötigen Anschlüssen vervollständigt das Dachgeschoss.

Nutzen Sie die Möglichkeit, bei Ihrem zukünftigen Heim den Innenausbau nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Ein freundliches und gemütliches Wohnhaus wartet hier auf seine neuen Eigentümer.
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Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten, nehmen Sie bitte unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur734 m³
Anzahl Stockwerke3

Umgebung

Lädenca. 2800 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 10900 m

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