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4.5 Zimmer, 150 m²

«Schmuckes Doppel-Einfamilienhaus an erhöhter Lage»

CHF 645'000.—


Hauptangaben

GemeindeKappel (SO)
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche340 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Wohnen an privilegierter Hanglage
Dieses charmante 4.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter, erhöhter und sonniger Lage. Es ist von der Strasse zurückversetzt (Sackgasse) und ermöglicht ein gehobenes Wohngefühl ohne Durchgangsverkehr.

Das im Jahre 1965 erbaute Haus wurde laufend gut unterhalten und verfügt über ein spezielles, lichtdurchflutetes Ambiente. Es bietet sowohl Familien (3 Nasszellen) wie auch Paaren interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einlegerzimmer im Tiefparterre mit Bad en suite, direktem Ausgang zum Garten und der Möglichkeit, eine Kochnische zu installieren (Anschluss vorhanden), lässt weitere Nutzungsmöglichkeiten zu.

Im Garten mit gedecktem Sitzplatz geniessen Sie Ruhe, Harmonie und gemütliches Beisammensein. In der Garage und auf der Garageneinfahrt können 2 Fahrzeuge parkiert werden. Der Vorplatz zum Haus kann als Parkplatz für weitere Fahrzeuge umgestaltet werden.

Kindergarten, Schulen, ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Programm
Eingang

Entreé, Garage, Waschküche inkl. Heizung (Erdsonde)

Hochparterre

Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Gäste-WC

Obergeschoss

Elternzimmer ( ehem. 2 Zimmer), Kinderzimmer, Badezimmer

Tiefparterre

Keller mit 2 Einbauschränken, Reduit (ehemaliger Öltank), Treppennische, Einlegerzimmer (mit Anschluss für Kochnische), Bad en suite, direkter Ausgang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz

Technik

Geschirrspüler, Kabel-TV, Wasserentkalkungsanlage

Aussenraum

Balkon mit schöner Aussicht, Garten mit gedecktem Sitzplatz, Garage mit Vorplatz

Unterhalt und Erneuerungen
2013: Küche (neu)

2012: Erdsonden-Heizung (neu)

2012: Aussenwasserhahnen Anschluss OG (neu)

2012: Entkalkungsanlage (neu)

2010: Flachdachsanierung / Spengler arbeiten

2009: Fenster (Kunststoff Isolierverglasung)


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2010
Baujahr1965


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