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4.5 Zimmer, 140 m²

«4.5 Zi. Doppeleinfamilienhaus mit tollen Extras»

CHF 745'000.—


Hauptangaben

GemeindeHolziken
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche382 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen eingebettet in einem ruhigen und friedlichen Quartier. Das Grundstück liegt am, gegen Nordosten abfallendem Abhang unweit zum Gemeindehaus, Schulanlagen und Dorfzentrum.
Dieses Haus wurde 1990 erstellt und bietet einiges an Extras. Die Nettowohnfläche beträgt 140 m2 mit vielen zusätzlichen Räumen und Flächen, ausreichend Platz um sich zu verwirklichen. Der Hauptzugang zur Liegenschaft erfolgt über das oberste Geschoss. (DG). Es sind alle Etagen über die Aussentreppe zugänglich ausser dem Kellergeschoss.

Haupteingang: DG
Vorraum mit Garderobe, separates WC und Lavabo, Doppelgarage und Abstellplatz

Wohngeschoss: 1.OG
Offene Landhausküche mit Granitabdeckung, Wohnen mit Luftraum,
Essen und Chemineeraum, Wintergarten mit Pizzaofen, Reduit hinter der Küche.

Schlafgeschoss: EG
Elternschlafzimmer mit eigenem Badzimmer (DU/WC) und Ausgang zum Sitzplatz,
2 weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Badewanne / WC Gartensitzplatz Teilgedeckt
Hauswirtschaftsraum mit Standboiler 300l, Waschmaschine und Waschtrog.
Abstellraum mit Waschtrog, Zugang vom Gartensitzplatz.

Kellergeschoss: UG
Hobby- Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Installationsraum / Keller mit Elektrotableau, Heizungs-Tankraum mit Öl-Zentralheizungskessel 2x 2000 lt. Kunstofftanks in Betonwanne.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und zeigen Ihnen gerne dieses Objekt vor Ort.

Dokumentation:Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Reservation:Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart.
Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Kaufkosten:Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel
ein einfaches Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft.

Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen.
Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr1990

Umgebung

Lädenca. 80 m
Primarschuleca. 153 m