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9 Zimmer, 178 m²

«Attraktives Zweifamilienhaus mit modernem Ausbau!»

CHF 1 040 000.—


Hauptangaben

GemeindeHölstein
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche711 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Attraktiv hoch 3!

Attraktiv, wegen des Standorts Die Liegenschaft schmiegt sich in einen besonnten Hang in der immer beliebter werdenden Wohngemeinde Hölstein in der Mitte des Waldenburgertals. Das Gebäude, mit sanierten Leitungen,
UG mit Ausbaupotential (1,5 Zi. Whg), hat eine Grundstücksfläche von 711 m², und verfügt über zwei Aussenabstellplätze mit Doppelgarage.

Attraktiv wegen des Wohnraums Die Liegenschaft hat ein Gesamtgebäudevolumen von 1'130 m³, aufgeteilt in zwei Wohnungen und sind mit je einem Schwedenofen ausgestattet. Im 1.OG befindet sich eine Wohnung 4,5 Zimmern, einem zusätzlichen Zimmer im 1.UG mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die Räume sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden. Über die Küche und Loggia gelangt man direkt in einen gemütlichen Garten mit viel Platz zum Grillen und Chillen. Viel Licht und eine tolle Sicht ins Grüne.

Im zweiten Obergeschoss sodann ist eine kleine, schmucke Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche
von ca. 71 m² eingebaut. Sie hat einen grosszügigen Aussenplatz / Balkon, von dem man eine herrliche Sicht über das Dorf ins weiter Hinterland geniesst. Attraktiv wegen der Bauqualität Die Liegenschaft wurde 1965 erstellt und weist einen sehr gepflegten Zustand und eine intakte Bausubstanz aus. Der Innenausbau beider Wohnungen besticht durch ausgewählte Materialien sowie zeitgemässe Ausstattungen von Küche, Bad und WC's. Alle Räume sind durch die dreifachverglasten Fenster lichtdurchflutet und haben zum Einrichten einen idealen Grundriss. Beheizt wird das Gebäude durch mit einer zentralen Öl-Heizung.

Aber lassen Sie sich doch selber vor Ort überzeugen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich zeige Ihnen die ganze Liegenschaft und beantworte gerne Ihre Fragen.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1130 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1965