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5 Zimmer, 150 m²

«Wohnen an zentraler Lage»

CHF 740'000.—


Hauptangaben

GemeindeHochdorf
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche332 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt an der Baldeggerstrasse mit freiem Blick in die Natur und Bergwelt nur unweit vom Zentrum von Hochdorf entfernt. So ist auch der Bahnhof mit direkter Verbindung z.B. nach Luzern wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Der nahgelegene Wald mit Vitaparcour wie auch die weiten Flächen laden zu sportlicher Aktivität oder einfach zum Spazieren ein.

Das Haus wurde stehts gepflegt und ist in gutem Zustand. Es besteht durch zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Eine 2½-Zimmer im Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Wintergarten und der Möglichkeit sich im Garten zu verweilen. Diese Wohnung ist vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer Maisonettewohnung ebenfalls mit zusätzlichem Wintergarten indem bequem das Esszimmer Platz findet. Im unteren Bereich liegt das Badezimmer, ein Zimmer oder Büro sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche/Esszimmer. Im oberen, abgeschrägten Teil, findet man das äussert grosszügige Schlafzimmer. Ein idealer Rückzugsort.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt was tiefe Nebenkosten verspricht. Ebenfalls stehen 4-5 eigene Parkplätze zur Verfügung. Durch die Vermietung der unteren Wohnung entstehen für den Eigentümer praktisch keine Wohnkosten was dieses Objekt sehr interessant macht.

Das Haus hat verschiedentliche interessante Ausbaumöglichkeiten die ich Ihnen gerne vor Ort zeige.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an.

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Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur860 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1923

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