Südwestansicht
Südansicht
Garten
Gartensitzplatz
Küche
Essbereich
Wohn-/Essbereich
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad/WC OG
Zimmer DG
Weitere Informationen
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5,5 Zimmer, 167 m²

«Familienfreundliches 5.5-Zi.-DEFH mit Garten an bevorzugter Lage»


Hauptangaben

GemeindeHettlingen
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche264 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses grosszügige 5.5-Zi.-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier an zentraler Lage im steuergünstigen Hettlingen und bietet nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

-3 Wohnetagen, vollständig unterkellert, 167m2 Wohnfläche
-Gedeckter Sitzplatz und Garten
-Bodentiefe Fenster in allen Räumlichkeiten
-Offene Küche mit neuwertigen Geräten, grosszügiger Wohnbereich mit elektrischen Storen (Fernbedienung)
-Sehr grosse Zimmer, jeweils mit französischem Balkon
-Ankleide im Dachgeschoss
-Helle, offene Treppe mit grosszügigem Vorplatz
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und einem Fenster
-Gästetoilette
-1 grosser Garagen-Parkplatz, aktuell besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze zu mieten
-Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss
-Ölheizung, Verteilung über Fussbodenheizung
-Plattenboden im Wohn- und Gangbereich
-Steuerfuss ohne Kirche 98%

Verkaufspreis: CHF 1'200'000.- inkl. einem Garagenparkplatz resp. dem Meistbietenden

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten
Die Liegenschaft wurde im Jahre 2000 errichtet. Grundstück Blatt 1456, Kataster 2262, Kubatur 676m3, Grundstück 264 m², Nettowohnfläche ca. 167m², Bruttowohnfläche ca. 200m², Öltank mit 2000 Litern Fassungsvermögen aus dem Erstellungsjahr, Fussbodenheizung, Entkalkungsanlage mit Salz, Elektroboiler, Handkurbel Lammelenstoren, zweifachverglaste Kunststofffenster, Vorrichtung für Lautsprecher (Kabel im Mauerwerk) in den beiden Badezimmern sowie im Wohnbereich vorhanden.

Wesentliche Distanzen
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Lage in einem sehr familienfreundlichen Quartier in Hettlingen.
Weitere Informationen zur Infrastruktur:

  • Kindergarten ca. 670m

  • Primarschule ca. 675m

  • Sekundarschule in Seuzach ca. 2km

  • Schwimmbad Hettlingen ca. 540m

  • Spielpatz ca. 95m

  • Einkaufsmöglichkeiten Volg, Bancomat und Post ca. 420m

  • Bahnhof Hettlingen ca. 1.6km,

  • S12 via Winterthur HB 15min und Zürich HB 33min und S33 via Schaffhausen 30min.

  • Bushaltestelle «Föhrenstrasse» ca. 170m

  • Bus 671 und 677, via Bhf. Hettlingen, Bus 676 via Winterthur, Bus 679 via Seuzach

  • Autobahnanschluss ca. 3.3km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Weitere Informationen


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur676 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2000
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 420 m
Kindergartenca. 670 m
Primarschuleca. 675 m
Oberstufenschuleca. 2000 m
Öffentlicher Verkehrca. 170 m
Autobahnanschlussca. 3300 m

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