Aussenansicht
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6.5 Zimmer, 155 m²

«Ein Traum für Familien - 6.5- Zimmer Doppel EFH in Gerzensee»

CHF 1'290'000.—


Hauptangaben

GemeindeGerzensee
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche238 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 1'290'000.—

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, grosszügige 6.5- Zimmer Doppelhaus, Baujahr 2007, befindet sich in Gerzensee, einem dynamischen Dorf im Berner Oberland, inmitten einer malerischen Landschaft und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit viel Erholungspotential für Jung und Alt.
Die gefällige Wohnüberbauung liegt im Dorfkern von Gerzensee, oberhalb des Dorfladen VOLG und des Gemeindehauses, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Familien finden hier herrvorragende Rahmenbedingungen um Ihren Kindern eine optimale Entwicklung zu ermöglichen; verkehrsfreie Spielwege, Kinderspielplatz, eine intakte Natur uvm. Die Bildungseinrichtungen sind in Fussdistanz erreichbar.

Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich, mit Garderobe und Gäste WC, ist ein Arbeitszimmer direkt zugänglich. Der Wohn-/Essbereich und die Küche wurden als offener Wohnbereich gestaltet. Raumhohen Fenster holen die Aussicht auf den Garten in die Räume. Der durch den Wohnbereich zugängliche Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz weiss zu begeistern. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine halbgewunden Holztreppe. Hier sind drei Schlafzimmer angeordnet, wovon zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Das Elternzimmer wurde so konzipiert, dass eine Ankleide mit direktem Zugang zum Hauptbad errichtet werden könnte. Das schöne Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo sowie einer Dusche und WC mit Bidet lassen zum Geniessen keine Wünsche übrig. Eine weitere Nasszelle ist auf der Etage ebenfalls vorhanden.

Dachgeschoss:
Dieser Raum mit einer Fläche von 45m2 ist mehr als nur ein Zimmer! Hier könnte ein Gemeinschaftsraum für die ganze Familie eingerichtet werden aber auch ein Arbeitszimmer / Büro findet hier seine Berechtigung.
Falls Sie weiteren Einzelzimmerbedarf haben dann unterteilen Sie diesen Raum und gewinnen so zwei bis drei vollwertige Zimmer mit grosszügigem Vorraum in dem ohne weiteres neben einem Kinderzimmer noch ein Büroplatz untergebracht werden könnte. Dann hätten Sie sogar ein 7.5- Zimmer Haus!

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich ein 28m2 grosser Freizeitraum welcher vielseitig genutzt werden könnte, z.B. als Fitnessraum oder als gemütliches Fernseh- oder Spielezimmer. Die Waschküche beherbergt nebst Waschmaschine und Tumbler die Installationen der Technik. Der Keller bringt Ihnen noch weiteren Stauraum für das Alltägliche. Von Untergeschoss gelangen Sie auch direkt in die Einstellhalle.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!


Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Baujahr2007

Umgebung

Lädenca. 51 m
Primarschuleca. 241 m


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