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5,5 Zimmer, 170 m²

«ATRIUMHAUS MIT AUSSICHT - NEUBAU in moderner Architektur»

CHF 1 695 000.—


Hauptangaben

GemeindeFüllinsdorf
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche298 m²
Nutzfläche76 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Situation 1_500.pdf

Beschreibung

Beschreibung zu unserem 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Ihr Traumhaus könnte bald in Füllinsdorf stehen. Wir planen und realisieren ein 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit viel Weitblick am Sonnenhügel von Füllinsdorf. Die linke DEH-Hälfte hat bereits ihren Besitzer gefunden, die rechte etwas tiefer liegende Seite wartet auf Sie. Der Neubau ist im 2022 bezugsbereit.

Dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur.

Dieses DEH besticht durch seine einzigartige Architektur.

Die offene Küche mit Kochinsel und dem angrenzenden Wohnraum lässt Sie und Ihre Gäste den Abend gemeinsam verbringen. Daran grenzt der Garten mit Sitzplatz, welcher gänzlich zum Wohnzimmer geöffnet werden kann.

Keine Wünsche offen lässt das Masterzimmer mit der angrenzenden begehbaren Ankleide und dem Masterbad. Von diesem Zimmer gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, welche Sie mit ihrem Weitblick in die Umgebung zum Verweilen einlädt.

Das Atrium können Sie zur grünen Oase gestalten. Dieses erstreckt sich vom Sockelgeschoss bis ins Obergeschoss mit freiem Einblick.

Das Ganze wird mit einer Doppelgarage, einem separaten Veloraum und einem grosszügigen Vorplatz abgerundet.

Der zeitgemässe Ausbau lässt noch viel Platz für eigene Ideen und Sie haben die Möglichkeit bei den Bodenbelegen, der Küche sowie bei der Auswahl für die Badezimmer mitzuwirken. Dafür stehen grosszügige Budgetbeträge zur Verfügung.

Spricht Sie unser Objekt an und möchten Sie mehr darüber erfahren, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Untergeschoss

26.50m2 Garage

6.90m2 Veloraum

61.40m2 Vorplatz

11.00m2 Büro/Bastelraum

6.70m2 Gang

28.10m2 Technik / Waschen

Raumhöhe 2.30m

Sockelgeschoss

14.10m2 Kinderzimmer AG

15.50m2 Kinderzimmer B

10.60m2 Bad / Dusche / WC

3.10m2 Reduit

13.30m2 Gang

11.60m2 Atrium

Raumhöhe 2.40m

Erdgeschoss

61.90m2 Wohnen / Essen/ Kochen

3.70m2 Gang

85.90m2 Garten / Sitzplatz

Raumhöhe 2.55m

Attika

21.00m2 Masterzimmer / Ankleide

9.40m2 Masterbad

18.90m2 Dachterrasse

Raumhöhe 2.45m

Flächentotale

170.30m2 Wohnfläche

76.20m2 Nutzfläche

246.50m2 Total Wohn- und Nutzfläche

298.00m2 Grundstückfläche

971.00m3 Kubatur nach SIA 116

Die Überbauung wird in einem Wohnquartier, im oberen Teil von Füllinsdorf, in einer ruhigen Seitenstrasse erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 4 Gehminuten erreichbar. Damit erreichen Sie in wenigen Minuten bequem das Dorfzentrum, die Schule oder den Bahnhof. Im Einkaufszentrum Schönthal sind sämtliche wichtigen Anlaufstationen wie Banken, Post, Apotheken etc. vorhanden.

Das Bauland ist erschlossen und die Anschlussgebühren für Kanalisation und Wasser sind bereits abgegolten.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur971 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 1400 m
Primarschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 1600 m