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4.5 Zimmer, 150 m²

«Dernière villa de 5,5 pièces à 10 minutes d’Yverdon pour moins de Fr. 1300.- par mois (intérêts-amortissement et entretien compris)*»

CHF 750'000.—


Hauptangaben

GemeindeDonneloye
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche321 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Plus que 1 villa de disponible.

A vendre à Donneloye, promotion de 2 x 2 villas jumelées par les garages.

Le permis de construire est en force et les travaux de construction ont débutés. (Lots B1 & B2)

Il reste encore 1 villa de 5,5 pièces d'une surface utile de 150 m2 sur une parcelle de 321 m2 de disponible pour la seconde étape. (Lot A1 & A2)

Liste des lots à disposition :

Lot A1. Fr. 750 '000.- + garage Fr. 35'000.- = Fr. 785'000.-

Lot A2. VENDU
Lot B1. VENDU
Lot B2. RESERVE

Venez profiter du calme réparateur de la campagne tout en étant proche de la vie trépidante de la ville. Son orientation Sud-Ouest lui confère un très bon ensoleillement et sa situation à l'écart des grands axes routiers calme et tranquillité.

Les villas se composent de :

Sous-sol partiellement excavé : (possibilité d'excavation complète)
1 cave - 1 buanderie et 1 local technique

Rez-de-chaussée :
1 hall d'entrée - 1 WC visiteurs - 1 grand séjour-salle à manger de 45 m2 avec la possibilité de réaliser un chambre/bureau séparé - 1 cuisine entièrement équipée.

Etage :
1 chambre parentale de 16,25m2 - 2 chambres de 12,70 m2 et 11,94 m2 et 1 salle-de-bains avec WC et baignoire.

Extérieurs :
1 terrasse orientée Sud-Ouest - 1 jardin - 1garage pour 1 véhicule et 1 places de parc.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et distribué au sol.

Des panneaux photovoltaïques et une isolation périphérique de 18 cm assurant un pouvoir isolant élevé contribuent au développement durable et à une performance énergétique qui permet des économies de chauffage substantielles.

Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l'agencement de cuisine.

Au village, vous trouvez une école (4 classes primaires), transport public (car postal et publicar), une poste, une banque, un café-restaurant, une place de jeu, un terrain de sport à proximité et diverses sociétés locales.

A 10 minutes d'Yverdon, 25 minutes d'Epalinges et du Métro M2 et 30 minutes de Lausanne.

Calculé avec un taux de 0,61% sur 5 ans : charges mensuelles : Fr. 1289.-
intérêts : Fr. 327.- / Amortissement : Fr. 626.- / Entretien : Fr. 335.-
Fonds propres : Fr. 161'000.-


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2020


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