5.5 Zimmer, 145 m²

«Licht durchflutete 5 1/2 Zimmer, idyllisch gelegen, 145 m2 Wohnfläche»

CHF 630'000.—


Beschreibung

Dieses Haus bietet viel (Frei-)Raum.

5 ½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Baujahr 1988 und über 147 m2 Nutzfläche. Helle Zimmer mit idyllischem Blick in den Garten und zum Jura. Der Wohnraum erstreckt sich über drei Stockwerke. Dank der erhöhter Lage schöne Sicht auf den Jura.

Grundstückfläche von 497 m2. Die Grünflächen sind nach Süd und West ausgerichtet und terrassenförmig angelegt. Auf der oberen Terrasse kann ein Garten angelgelegt werden. Im Hang befinden sich Obstbäume.

Helle, Licht durchflutete Zimmer. Grosse Fensterfront im Wohnzimmer Richtung Süd in die Gartenlandschaft.

Ideal für eine Familie oder Personen mit Naturverbundenheit und Freude an eigenem Garten.
Zentrale Lage und zu Fuss sind Einkaufsgelegenheiten, Schul-/Sportanlagen in gut 5-7 Minuten erreichbar. Der Bahnhof in 10 Minuten.

Das Objekt wird über alle Etagen mit einer Bodenheizung mit Wärme versorgt. Die Heizung wird über eine wartungsfreie Elektrospeicherheizung betrieben.

Der Zugang liegt nordseitig und ist mit einem Vorplatz mit Parkmöglichkeit für 1 bis 2 Autos und mit einer geschlossenen Garage ausgestattet. Eine Aussentreppe ermöglicht Zugang zum Garten und der Terrasse im Erdgeschoss.

Das Haus ist in gutem allgemeinem Zustand. Partielle Renovationen ergeben sich abhängig vom Anspruch eigener Wünsche.

Raumprogramm:
Untergeschoss mit

  • Entrée (Vorraum mit Garderobe

  • Zimmer (13.7 m2)

  • Heizungs- und Waschraum

  • Keller

Erdgeschoss

  • Wohn-/Esszimmer (mit Cheminée) (41 m2)

  • Küche (10.1 m2)

  • Gartenterrasse (durch Balkon gedeckt)

Obergeschoss

  • Zimmer 1 (15.6 m2)

  • Zimmer 2 (12.4 m2)

  • Zimmer 3 (10.7 m2)

  • Bad mit Badewanne und WC

  • Balkon (von Zimmer 1 und 2 her begehbar)

Dachstock Kaltdach mit Stauraum

Schliessbare Garage


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1988

Umgebung

Lädenca. 700 m
Kindergartenca. 550 m
Primarschuleca. 550 m
Oberstufenschuleca. 3600 m
Öffentlicher Verkehrca. 800 m
Autobahnanschlussca. 5000 m
Situationruhig, zentral, Hanglage

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Walter Brunner
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