Vista da ovest
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15 Zimmer, 402 m²

«VIVERE LA TRANQUILLITÀ DELLO SPAZIO»

CHF 2'190'000.—


Hauptangaben

GemeindeCureglia
Wohnfläche402 m²
Grundstücksfläche937 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

A Cureglia, comune della cintura di Lugano di circa 1350 abitanti, in una zona residenziale a est del nucleo del villaggio, servita da una strada comunale a fondo cieco servita da tutte le infrastrutture, trova posto questa costruzione su 3 livelli, 2 fuori terra e 1 seminterrato. Questa costruzione originariamente creata per uso monofamigliare a tetto piano é stata ampliata con una sopraelevazione di 1 piano nel 1995 con copertura a falde.
L'abitazione comprende 2 appartamenti già divisi in PPP, organizzati su mezzi livelli, sfalsati da un piano all'altro creando un'atmosfera particolare.
L'appartamento superiore é accessibile tramite una scala esterna coperta.
La vista é verso sud e ovest sia dall'appartamento a piano terra che al piano superiore.
Buone sia le dimensioni che l'orientamento degli spazi abitativi, i quali sono esposti principalmente verso sud e ovest.
Le cucine sono arredate con tutti gli elementi necessari, mentre i servizi igienici con elementi di arredo, materiali e finiture sono di buona qualità.
La suddivisione é costituita nel seguente modo:

PPP 1
piano terreno
atrio entrata-wc-guardaroba, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, portico-veranda, studio-hobby, 3 camere da letto e 2 bagni.
piano seminterrato
2 camere, doccia, lavanderia e locale tecnico. ripostiglio esterno e casetta per gli attrezzi.

PPP 2
1° piano
atrio entrata-guardaroba, cucina abitabile, soggiorno con camino, pranzo e grande terrazzo esterno coperto con grill, camera matrimoniale con bagno e guardaroba, 2 camere, doccia e locale lavanderia.

La casa é in buono stato anche se sono da prevedere degli interventi di rinfrescatura.
La posizione é di assoluto pregio con pochissimo traffico veicolare e zona tranquilla, la vicinanza a Lugano e comunque anche velocemente alle principali arterie stradali ne conferiscono un ulteriore vantaggio.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation1995
Baujahr1975

Umgebung

Lädenca. 2000 m
Primarschuleca. 582 m

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