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152 m²

«Bella abitazione bifamiliare in posizone centrale / Schönes Zweifamilienhaus an zentraler Lage»


Hauptangaben

GemeindeBrissago
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche197 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

A Brissago, in posizione centrale e leggermente rialzata con bella vista sul lago, proponiamo in vendita questa bella casa bifamiliare composta da due appartamenti. Raggiungibile tramite comodo accesso stradale e a pochi minuti dal bellissimo borgo di Brissago e Lungolago.

La casa è così composta:

Appartamento di 2.5 locali al PT: atrio, cucina abitabile, un'ampia camera da letto, bagno con vasca, lavatrice e finestra, grande soggiorno e piccolo locale deposito. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con bella vista laterale sul lago e al giardino.

Appartamento di 3.5 locali al 1. Piano: atrio, cucina abitabile, 2 camere da letto e soggiorno con accesso al balcone. Anche da qui si gode di una bella vista sul lago e sulle isole di Brissago.

La casa è inoltre dotata di una grande soffitta (già dotata di 2 piccole finestre), di 2 locali cantina, locale tecnico e due posteggi esterni.

Lo stato della casa è buono e funzionale, è dotata di riscaldamento a nafta e diffusione del calore tramite radiatori.

Prezzo di vendita: CHF 850'000.--.
Residenza primaria.
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In Brissago, an zentraler und leicht erhöhter Lage mit schöner Sicht auf den See, verkaufen wir dieses schöne Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen. Es hat einen sehr guten Strassenzugang und in nur wenigen Minuten erreicht man die schöne Altstadt von Brissago und die Seepromenade.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster, grosses Wohnzimmer und kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner seitlichen Seesicht und zum Garten.

3.5 Zimmer Wohnung im 1. Stock: Eingangsbereich, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch von hier aus haben Sie eine schöne Sicht auf den See und die Brissago Inseln.

Das Haus ist ausserdem mit einem grossen Dachboden (bereits mit 2 kleinen Fenstern ausgestattet), 2 Kellern, Technikraum und zwei Aussenparkplätzen ausgestattet.

Der Zustand des Hauses ist gut und funktionsfähig, es ist mit Ölheizung und Wärmeverteilung durch Heizkörper ausgestattet.

Verkaufspreis: CHF 850'000.--.
Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2