Die Küche mit Cheminée / Cucina con camino
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5.5 Zimmer, 130 m²

«Im Herzen von Besazio»

CHF 360'000.—


Hauptangaben

GemeindeMendrisio
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche65 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Hier in Besazio finden Sie ein charakteristisches Tessinerhaus aus dem 1835, das stetig renoviert wurde. Ende der 90er Jahre wurde ein neuer Parkett verlegt, die Wände und Decken saniert sowie im 2014 die komplette Küche ersetzt.

Die Liegenschaft beinhaltet ein Hauptgebäude mit drei Wohngeschossen und jeweils einem direkten Zugang zum Balkon. Zur Liegenschaft gehört ein weiteres, doppelstöckiges Nebengebäude, das sich nur wenige Meter vom Wohnhaus befindet. Beide Liegenschaften sind mit dem Auto zugänglich. Das Nebengebäude kann als Lager/Waschküche oder Garage genutzt werden.

Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt über das Erdgeschoss. Beim eintreten fällt zum einen der grosse Wohnbereich sowie zum anderen die Küche mit dem Cheminée auf. Zudem verfügt diese Etage über eine Nasszelle mit Badewanne und Fenster. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem Gäste-WC auszubauen.

Im ersten Obergeschoss hat es einen Mehrzweckraum und einen Balkon. Ihre zwei Schlafzimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.

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Questa caratteristica casa Ticinese di nucleo con comodo accesso veicolare, fu edificata nel 1835 con successivi rinnovi in particolar modo a fine degli anni '90 con la pavimentazione in parquet, risanamento di soffitti e pareti e la sostituzione della cucina nel 2014. La proprietà è composta da due particelle; la prima ospita l'abitazione principale con piano terreno e due livelli superiori servito ognuno dal proprio balcone.

La seconda a pochi metri di distanza, ma anch'essa raggiungibile con una vettura di piccole dimensioni, ospita una piccola dependence composta da piano terra e soppalco per utilizzo quale deposito/lavanderia o parcheggio auto.

La casa ha il seguente layout: Piano terra con ingresso dell'abitazione principale distribuito con soggiorno da un lato e la cucina arredata e camino dall'altro. Un servizio con vasca da bagno e finestra, ma con possibilità di realizzarne un secondo wc/ospiti.

Al primo piano troviamo un luminoso locale multiuso con uscita sul balcone.

Al secondo piano due camere da letto con accesso al balcone comunicante.

Non perdetevi quest'abitazione anche come casa secondaria/vacanza con accesso veicolare per entrambe le particelle.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Letzte Renovation1994

Umgebung

Lädenca. 600 m
Primarschuleca. 400 m


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