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9 Zimmer, 295 m²

«Zweifamilienhaus an bester Lage»

CHF 2'070'000.—


Hauptangaben

GemeindeBeringen
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche824 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Preis

VerkaufspreisCHF 2'070'000.—

Beschreibung

Erstklassiges Zweifamilienhaus mit hochwertigem Ausbau und je zwei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft eignet sich z.Bsp. hervorragend für ein 2-Generationenhaus.
Das Objekt befindet sich an sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in der Gemeinde Beringen, welche am Fusse des Naherholungsgebietes "Randen" liegt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen beträchtlichen Landanteil, welcher zur ausschliesslichen Benützung zur Verfügung steht. Bestens geeignet für eine Familie, Personen mit Haustieren oder einfach jemand mit Freude an einem schönen Garten. Im 1.OG befindet sich die im Grundriss identischen 4.5-Zimmerwohnung.

Hochwertiger Ausbau mit kontrollierter Lüftung, Ankleide, sehr schöne Bäder und fantastischer Küchenbereich. Plattenböden mit Bodenheizung vermitteln ein behagliches Wohngefühl.
Jede Wohnung verfügt über 148 Quadratmeter Wohnfläche und Sie geniessen auf den drei Sitzplätzten (EG) oder den drei Balkonen (1.OG), je nach Jahreszeit und Bedürfnissen, die Sonne oder auch den kühlenden Schatten. Je ein Balkon und ein Sitzplatz sind zudem verglast und können somit auch sehr gut in der Übergangszeit genutzt werden.

Neben der grossen Tiefgarage mit total vier Einstellplätzen und zwei zusätzlichen Abstellräumen, liegen die Kellerräume. Das gesamte UG ist direkt mit dem Lift erreichbar. Im Aussenbereich stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Die beiden Wohnungen im EG u. 1.OG teilen sich sowohl die Tiefgaragenplätze (je 2 Plätze) als auch die Aussplätze (je 1 Platz).
Wollen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, kein Problem, die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten gut zu Fuss erreichbar.

Auch die technischen Anlagen, wie die zeitgemässe und ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe, sind erstklassig und entlasten das Budget der Heiz- und Nebenkosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top-Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2015

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