6.5 Zimmer, 260 m²

«Bassins - villa de 6.5 pièces lumineuse sur belle parcelle arborisée»

CHF 1'765'000.—


Hauptangaben

GemeindeBassins
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1'871 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

ENSOLEILLEMENT - VUE - TRANQUILLITE

Cette magnifique villa jumelle, idéale pour une famille, est située dans un quartier résidentiel, orientée Sud-ouest dans un écrin de verdure avec une jolie échappée sur le lac. Elle est construite sur une belle parcelle arborisée. Elle bénéficie d'un ensoleillement maximum toute l'année et dispose d'une véranda sur le jardin.

Bois et verre font la particularité de cette villa, parfaitement soignée et très lumineuse. Toutes les pièces profitent d'un maximum d'ensoleillement. Le jardin est bien arborisé avec un beau dégagement sur le lac. Il est agrémenté d'un pavillon, d'un barbecue et d'une grande terrasse protégée.

LE PLUS: Il y a également la possibilité d'aménager le rez inférieur et de créer un beau studio indépendant.

SURFACES:
Surface utile: 300 m2
Surface habitable: 260 m2
Parcelle arborisée: 1871 m2
Véranda amovible: 176 m2

REZ INFÉRIEUR :
-spacieux hall d'entrée

  • vestiaire
    -buanderie avec local technique
    -grand espace disponible prévu pour un studio indépendant
    -cave

REZ SUPÉRIEUR :
-dégagement
-vaste séjour avec cheminée,
-grande véranda (176 m2) attenante sur jardin
-salle à manger

  • cuisine équipée ouverte
    -salle de douche, WC et lavabo

  • une grande chambre à coucher

1ER ÉTAGE :
-galerie
-deux chambres avec balcon

  • une chambre / bureau avec velux
    -un réduit / dressing
    -salle de bains, doubles lavabos, douche et WC

CHAUFFAGE :

  • électrique au sol avec accumulateurs

CHARGES :
-450 CHF par mois

PARKING :
-6 places de parc extérieures
-garage indépendant pour deux voitures

SITUATION GLOBALE
•Située sur La Côte, entre le Jura et le Lac Léman, la région de Bassins reflète la beauté d'une nature authentique au travers d'une grande diversité de paysages.
•Des crêtes du Jura, aux rives du plus grand lac d'Europe, vous serez accueillis par des habitants chaleureux et ouverts. Vous êtes dans la région idéale pour faire de petites escapades, pratiquer votre sport favori ou encore profiter d'une offre culturelle riche

Bassins est à une dizaine de kilomètres de Nyon. À proximité de Genève, l'aéroport est accessible en 35 minutes via l'autoroute, et de Lausanne à environ 40 minutes.
Le réseau ferroviaire est accessible à Nyon ou Gland par les transports publiques (car postal)
Le village dispose également des commerces, une piscine couverte ouverte toute l'année et le réseau d'accueil pour la petite enfance est également très bien développé.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur916 m³
Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Baujahr1987

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 600 m
Oberstufenschuleca. 3000 m
Autobahnanschlussca. 12000 m

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