Ansicht Südwest mit Hauseingang und Garage
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2.5 Zimmer, 116 m²

«Aussergewöhnliche Dachwohnung über den Dächern von Olten»

CHF 2'070.—


Hauptangaben

GemeindeOlten
Wohnfläche116 m²
Stockwerk3. Stockwerk
Nutzfläche130 m²
Verfügbarkeit01.04.2020
Grundrissplan Wohnung

Beschreibung

Die 2 ½ - Zimmerwohnung ist Teil eines 3-Familienhauses und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, an zentraler und sonniger Lage mit Blick auf die Aare. Der Bahnhof ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist über das Treppenhaus und/oder mit Lift (bis 1. OG) erschlossen. Der Wohnungseingang befindet sich im 1. OG; zwei interne Treppen führen ins Dach- bzw. ins Galeriegeschoss.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Estrich und ein Reduit mit Tresor im Dachgeschoss, ein Kellerraum im Untergeschoss, die Mitbenutzung des Velounterstandes sowie bei Bedarf eine Einzelgarage (Fr. 140.- p.Mt.).
Die "Loft"-ähnliche Wohnung bietet einen speziellen, nicht alltäglichen Wohnkomfort und ist mit qualitativ hochwertigen Materialien modern ausgebaut. Bodenbeläge mit Parkett (Eiche gekalkt und geölt) und Platten, Wände und Decken in Glattputz mit vielen Einbauspots, elektrische Storen sowie Sonnenstore bei Balkon.
Die offene, moderne Küche ist mit einem Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug, grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Umluftbackofen sowie einem Reduit/Schrank mit Waschturm (WM/TB) ausgestattet. Das stilvoll eingerichtete, grosszügige Badezimmer verfügt über eine Dusche mit zusätzlicher Regenbrause sowie einen Handtuchradiator. Über eine interne Treppe mit Glasgeländer gelangt man ins Galeriegeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit grossem Dachflächenfenster befindet.
Vom sonnigen Balkon geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Aare und über die Dächer von Olten.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (teils mit Solar), Radiatoren.

Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation2014
Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 600 m
Oberstufenschuleca. 1000 m
Öffentlicher Verkehrca. 120 m
Autobahnanschlussca. 6000 m
Situationzentral


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