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3.5 Zimmer, 143 m²

«Einzigartige 3 ½ - Zimmer Dachwohnung mit Eigentumsstandart»

CHF 1'990.—


Hauptangaben

GemeindeGais
Wohnfläche143 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Einzigartige 3 ½ - Zimmer Dachwohnung mit Eigentumsstandart, grosszügigem Grundriss und Ausblick auf das Alpsteingebirge.

Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung ist bequem ab Untergeschoss mit dem Lift des Sechsfamilienhauses erreichbar. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss auf der Nordseite vom Langenacker her. Ausgehend vom grosszügigen Flurbereich überzeugt die Wohnung durch einen grossen, offenen Wohnbereich mit Galerie und der modern und hochwertig gestalteten Küche.

Die zwei angrenzenden Zimmer gefallen durch ihre angenehmen Grössen von 15 bzw. 28 m2. Ein Highlight der Wohnung ist das geräumige, nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ebenfalls grosszügig abgemessenen Balkon. Die herrliche Aussicht auf das Alpsteingebirge begeistert den Mieter morgens wie auch beim Sonnenuntergang zu später Stunde. Dieser Balkon ist ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich.

Eine Toilette befindet sich direkt neben dem Eingang. Darin ist auch der wohnungseigene Waschturm mit Waschmaschine sowie Tumbler untergebracht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badwanne, Dusche und Doppellavabo.

Ein weiteres Highlight ist der an den Wohnbereich angrenzende, nach Süden ausgerichtete und über zwei Doppeltüren erreichbare Balkon mit einer Fläche von ca. 20 m2. Der Aussenbereich eröffnet einen umwerfenden Ausblick auf den Säntis und das umliegende Alpsteingebirge.

Die Wohnung zeichnet sich ausserdem durch ihre regionale Appenzeller HolZ-Bauart aus (siehe www.appenzellerholz.ch). Diese Art von Elementbau garantiert durch eine Verarbeitung ohne Gift und ohne Metall die Vorteile von natur – belassenem Holz.

Aufgrund der zentralen Lage erreicht der Mieter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Haltestellen zu Fuss.

Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland und trotzdem keine 15 Kilometer von St. Gallen entfernt. Eingebettet in sanfte Hügel öffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Menschen in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben und die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen.

Frei von Nebel und mit seinem guten Klima auf rund 900 Metern über Meer ist Gais der geschätzte Lebensmittelpunkt für rund 3000 Einwohnerinnen und Einwohner.
www.gais.ch

Miete Garage: CHF 130


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2009

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 390 m
Primarschuleca. 390 m
Oberstufenschuleca. 580 m
Öffentlicher Verkehrca. 470 m

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