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80 m²

«Sie brauchen Platz - Einzigartige Dachwohnung neben Muri»

CHF 1570.—


Hauptangaben

GemeindeMerenschwand
Wohnfläche80 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Diese moderne, einzigartige 4-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss in einem von 3 Mehrfamilienhäusern in Benzenschwil. Ein gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Kinderspielplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Überbauung verfügt über eine Tiefgarage, Hobbyräume und Aussenparkplätze.
Diese Wohnung wurde im 2019 komplett renoviert und neu gestrichen.
Der Bahnhof und Bushalteplatz Benzenschwil ist ein Katzensprung von der Wohnung entfernt, somit verkehrstechnisch gut erschlossen. Mit dem Auto hat man in 20-30 Minuten die Städte Zürich / Luzern und Aarau erreicht.
Im kleinen Dorf Benzenschwil hat es einen Hofladen für spontane Einkaufsmöglichkeiten.
Grosse Einkaufsangebote sind in den angrenzenden Gemeinden Muri und Merenschwand auch per Fahrrad erreichbar. Kindergarten und Primarschulhaus sind nur 300 Meter entfernt.
Die Wohnung hat eine sinnvolle Aufteilung mit einem eigenen Balkon und Sicht auf das Innerschweizer Bergpanorama. Die 3. Etage gehört Ihnen komplett. Mit der Dachschräge wirkt die Wohnung sehr gemütlich, ist trotzdem hell und lädt ein, sie passend einzurichten.
Die vielen Dachfenster bringen genügend Licht in die Wohnung. Sie können innenseitig verdunkelt werden und haben auch aussenseitig ein Beschattungsrollo gegen die Sonneneinstrahlung. Eine Überhitzung der Wohnung entsteht nicht, wie sonst von Dachwohnungen gewohnt.
Eine offene Küche gliedert sich ins Wohnzimmer und bildet eine passende Einheit.
Die Küche ist sehr modern, verfügt über Glaskeramikfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler und bietet einen maximalen Stauraum. Ein separates Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab.
Waschmaschine und Tumbler sind innerhalb der Wohnung vorhanden wie auch Kabel- und Internetanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum ist bei Bedarf im Keller vorhanden. Es stehen angrenzend zur Wohnung diverse Stauräume und ein Estrich zur Verfügung. Weiter gibt es ein abschliessbares Kellerabteil und Veloabstell-Bereiche.
Haben Sie ein spezielles Hobby oder benötigen zusätzliche Abstellfläche?
Zur Wohnung kann ein Aussenparkplatz und eine ausgebaute Garagenbox als Hobbyraum dazugemietet werden. Nach Bedarf kann auch ein weiterer Tiefgaragenplatz dazugemietet werden.
Mögliche Bezugstermine und Besichtigungen nach Absprache.
Nettomiete 1380 Fr.
NK pauschal 190 Fr
Bruttomiete 1570 Fr. zzgl. Parkplätze und Hobbyraum nach Bedarf
Möchten Sie hier wohnen? Die Wohnung wird privat vermietet, es sind keine Makleranrufe erwünscht.

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Das vollständige Inserat mit den Kontaktangaben sehen Sie bei anibis.ch.

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