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5.5 Zimmer, 170 m²

«Grosszügige 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Whg. mit 170m² Netto-Wohnfläche»

CHF 2'050'000.—


Beschreibung

Das Wichtigste:
Diese charmante 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung (mit ca. 170m² Netto-WFL) und einer südlich orientierten Dachterrasse (mit 27m²), befindet sich an der Schuppisstrasse 12 unweit vom Berninaplatz in Zürich-Oerlikon.

1.DG:
Liftzugang zum Entrée mit Garderobe, grosser Wohn-/Essbereich (30m²) mit Ausgang zur Dachterrasse, offene Zweifronten-Küche mit abschliessbarer Schiebetüre, Gäste-WC mit Dusche, Bad-WC, zwei Kinderzimmer mit je 15m², Elternschlafzimmer 17.5m² mit Zugang zur Dachterrasse.
2.DG:
Grosser Wohnraum mit Cheminée und separatem Gäste-WC (71.5m²), sowie ein Balkon mit 7m² lassen Wohnherzen höher schlagen!

Die Lage:
Im Stadtquartier Zürich-Oerlikon (Gebiet Allenmoos mit seinem Freibad und den Parkanlagen) ist einzigartig. Rund um den nahen Berninaplatz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Spezialgeschäfte für die täglichen Besorgungen; das neuere Einkaufs- und Geschäftszentrum „City Bernina“ mit einer Apotheke vervollständigt das Angebot. Das Zentrum von Oerlikon ist nur 3 – 5 Tramhaltestellen entfernt. Die Liegenschaft ist von der Hauptverkehrsachse Schaffhauser-/Dörflistrasse und den Anflugkorridoren ausreichend entfernt, so dass keine Immissionen die Ruhe stören.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tramlinien 10 & 14, welche Bahnhöfe City und Flughafen verbinden, sind sich in unmittelbarer Nähe. Flughafen & City sind mit dem Auto in 5 – 10 Minuten, die Autobahn (A1) nach St.Gallen/Kreuzlingen bzw, Bern in 3 Minuten erreichbar. Die Autobahnzubringer zu allen wichtigen Destinationen (Süd/Nord/West und Ost) sind in nächster Umgebung.

Das Finanzielle:
Kaufpreis für die Wohnung: CHF 2’050’000.-
Garagenbox: CHF 40'000.-
Bezug: ab sofort möglich
Baujahr: 1940 / 1999 renoviert
Heizung: Gasheizung

Das Besondere:
Die Wohnflächen sind perfekt auf die verschiedenen Zimmer aufgeteilt. Das offene Raumkonzept bringt klare Formen und Wohnträume auf einen Nenner. Grosse Fensterfronten zaubern viel Licht in die Räume. Gleichzeitig verschmelzen Innen- und Aussenräume zu einem grossen Ganzen. Dank der ruhigen Wohnlage mit viel Privatsphäre, der familiären Umgebung mit nur zwei weiteren Stockwerkeigentümern, werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen.

Der Renovationsaufwand wie z.B. das auswechseln der Bodenbeläge, Wände neu Streichen und allenfalls Küche und Nasszellen erneuern wurde beim Verkaufspreis bereits berücksichtig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation1999
Baujahr1940

Umgebung

Lädenca. 510 m
Kindergartenca. 440 m
Primarschuleca. 520 m
Öffentlicher Verkehrca. 1260 m

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