4.5 Zimmer, 128 m²

«Agentur Wyss: Dachwohnug mit Galerie»

CHF 630'000.—


Hauptangaben

GemeindeRüderswil
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche175 m²
Verfügbarkeit01.03.2019
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Zu Verkaufen: Neuwertige Dachwohnung mit Galerie

Allgemein

Solide und äusserst repräsentativ steht das neuwertige Mehrfamilienhaus an besonnter Lage. Geniessen Sie vom Dachgeschoss ein Blick in die wunderschöne Natur. Das Haus und vor allem die Dachwohnung geniessen durch alle Jahreszeiten viel Sonne und natürliches Licht. Durch und durch ist die Liegenschaft qualitativ auf Eigentumsstandard ausgerichtet. Eine hohe Verarbeitungsqualität mit hochwertigen Baumaterialien wird garantiert.

Die Wohnung

Über den rollstuhlgängigen Lift oder über die Treppe gelangen Sie direkt vor die Eingangstür der Wohnung. Im geräumigen Entrée befindet sich eine Garderobe mit Einbauschränken. Nach dem Eintreten liegt zur rechten Hand das Gästebadezimmer. Südöstlich befindet sich das erste von drei Schlafzimmern. Südlich gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der Raum lädt wahrhaftig zum Verweilen und Geniessen ein. Die Küchenfront süd-westlich, bietet viel Platz und wird mit modernen Einrichtungen/Geräte kulinarischen Ansprüchen gerecht. Hier werden vielfältige Menüs auf hohem Niveau zubereitet. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich neben zwei Schlafzimmern auch eine Nasszelle mit Badewanne. Die Treppe, innerhalb des Wohnbereichs, führt zur offenen Galerie. Diese bietet einen besonderen Wohnkomfort. Der angeschlossene Estrich bietet nochmals reichlich Platz und Stauraum.

Die Nebenräume / Kellergeschoss

Das Kellergeschoss bietet ebenfalls Vorzüge. Neben einer eigenen Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler ist ein separates Kellerabteil zugehörig. Weiter verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Veloraum mit 10 Stellplätzen, als auch eine Abstellfläche für Kinderwagen.

Die Umgebung

Die Liegenschaft wird von der Rüderswilstrasse erschlossen. Die Fahrzeuge der Anwohner werden in Carports abgestellt. Auf dem Vorplatz ist ausreichend Fläche für Wendemanöver vorhanden. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt hinter dem Haus mit einem Fussweg von beiden Seiten her. Hier ist zusätzlich ein Velounterdeck mit weiteren 10 Stellplätzen vorhanden.

Zusammenfassend bietet die neuwertige Wohnung mit schöner Architektur viele Vorzüge. Die sonnige und zentrale Lage, die Vielfältigkeit und nicht zu Letzt das grosse Flächenangebot überzeugen sehr.

Besichtigung und Information

Remo Wyss, Mobil: 079 564 06 07


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2016

Umgebung

Lädenca. 1400 m
Kindergartenca. 1200 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 400 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Situationsonnig mit weitsicht

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Agentur Wyss: Dachwohnug mit Galerie

4.5 Zimmer, 128 m²
Rüderswilstrasse 37, 3436 Zollbrück, BE
CHF 630'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5366449
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