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Ein hoher Ausbaustandard erwartet Sie in der ruhig gelegenen DW


Verkaufspreis
CHF 885'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m²

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Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Diese sehr helle und moderne 5.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung mit ca. 160 m2 Nettowohnfläche (mit den Flächen unter den Dachschrägen ca. 196 m2) bietet Ihnen viel Raum sich zu entfalten. Der Ausbaustandard dieses Objektes ist hochstehend 8- Parteienhaus). Neben einer guten Aussenisolation (2- Schalenmauerwerk) sind die Innenwände mit verputzten Backsteinen gebaut. Die Decke über dem Dachgeschoss ist aus Beton und teilweise mit Holz bei den Dachschrägen. Die Wohnungstrennwände sind in Stahlbeton (25 cm) gegen den Schall. Die Wärmeverteilung der Bodenheizung ist durch eine hauseigene Pellets Holzheizung reguliert. Alle Räume haben ein Thermostatventil für die Regulierung der Bodenwärmeverteilung. Alle Zimmer sind mit Eichenholzparkett versehen, haben TV- Anschlüsse und die Fenster können durch elektrische Storen verdunkelt werden. Die Veluxfenster im Essbereich werden durch eine elektrische Fernbedienung geöffnet. Die Holz- Metallfenster haben eine 3- fach K-Wert Wärmeschutzglas. Eine Gegensprechanlage mit Videobild lässt Sie wissen wer Sie besuchen kommt.

Aufteilung der Räume:

Sie treten in den geräumigen Wohnbereich ein, von dem die halboffene Küche und der Essbereich (60 m2) sowie der Balkon (18 m2/ Nachmittags- Abendsonne) abgehen. Eine Vorrichtung für einen Schwedenofen existiert bereits. Im Raum führt eine schöne freischwingende Holztreppe in den Galeriebereich (50 m2), auf der sich ein 3. Badezimmer mit Dusche und WC befindet. Auf der unteren Wohnebene finden Sie ein Zimmer mit Balkonzugang mit einem separaten Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Ankleidebereich vor. Dieser Bereich lässt sich vom restlichen Bereich gut abtrennen. Auf dieser Ebene befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Reduit und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Die grossen Fensterflächen im Dach bringen das Sonnenlicht von fast jeder Seite in die Wohnung. Der eine Teil des Flures ist mit Einbauschränken versehen. Ein grosser Estrich bietet viel Platz für Stauraum. Ein Keller mit Tageslicht und Waschturm runden dieses Angebot ab (11m2).

Das Haus ist behindertengerecht ausgebaut. Im Haus selbst gibt es einen gemeinschaftlichen, sehr geräumigen Fahrradkeller.

Ein Einstellhallenplatz (Fr. 30'000.-) gehört zu der Wohnung. Ein Aussenstellplatz (Fr. 6'000.-) kann dazu gekauft werden.

Es ist nur sind beispielhaft einige Räume abgelichtet, aber nicht alle. Wer Platz sucht, findet diesen hier.


Grössenangaben


Innen


Technik


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