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8 Zimmer, 162 m²

«Chalet exceptionnel avec vue dominante»

CHF 1 180 000.—


Hauptangaben

GemeindeAnniviers
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche775 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Chalet exceptionnel composé de deux appartements avec vue sur Zinal et les montagnes, très bon potentiel de location.

Situé à l'extrémité Sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre (320 km de sentiers !), 120 km de parcours VTT, la Via Ferrata, l'alpinisme (nombreux parcours réputés), le parapente, les piscines communales, le wellness..., et tout cela en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et réputés restaurants de la vallée sauront ravir les palais les plus exigeants.

Ce splendide chalet, composé de deux appartements indépendants, est au bénéfice d'une situation exceptionnelle.
Un projet d'escalier intérieur reliant les deux appartements est disponible.

Il se compose comme suit :

Sous-sol :

  • Hall d'entrée avec vestiaire

  • Garage pour une voiture

  • Bureau ou chambre

  • Local à skis

  • Cave + cave à vin

  • Local technique

Rez-de-chaussée :

  • Séjour avec poêle à bois, coin à manger, accès au balcon

  • Cuisine américaine avec ilot, accès à la terrasse couverte

  • 1 chambre double avec placards, accès à la terrasse

  • Salle d'eau (bain, douche et double lavabo) et buanderie

  • WC séparé avec lavabo

  • Terrasse couverte (4,3mx4,2m) avec cheminée/barbecue, coin cuisine et coin à manger, volet mécanique et toiles solaires électriques, bassin d'eau

  • Terrasse (7x3m) avec jacuzzi pour 6 personnes

Etage supérieur - appartement 4.5 pièces indépendant :

  • Entrée indépendante avec vestiaire

  • 2 chambres doubles avec placards

  • Chambre à 4 lits avec placards

  • Balcon

  • Salle d'eau avec bain

  • Salle d'eau avec douche

  • WC séparé avec lavabo

  • Séjour avec cuisine équipée, coin à manger et canapé-lit

Extérieurs :

  • Jardin plat avec potager

  • Cabane à outils avec électricité

  • Magnifique table taillée dans un rocher massif, bancs en madriers

  • 3 prises d'eau

  • 5 places de parc

Particularités :

  • Situation inégalable à Zinal

  • Vue splendide sur le fond de vallée

  • Vue dominante sur le village

  • A quelques minutes à pied des commerces et du téléphérique

  • Nouvelle piscine publique et wellness à 200 mètres

  • Chauffage par pompe à chaleur géothermique

  • Les deux appartements peuvent se louer, séparément ou ensemble permettant de couvrir les charges et de réaliser une plus-value suivant la formule choisie.

  • Projet d'escalier intérieur reliant les deux étages est disponible, devisé à CHF35'000. Plan du projet téléchargeable depuis cette page.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce chalet exceptionnel.

Außergewöhnliches Chalet mit zwei Wohnungen mit Blick auf Zinal und die Berge, sehr gutes Vermietungspotenzial.

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.
Zinal ist eines der malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis 2900 m Höhe). Das alte Dorf hat den besonderen Charme...


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr2008

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