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7.5 Zimmer, 150 m²

«Magnifique chalet de style traditionnel avec vue sur le glacier»

CHF 830'000.—


Hauptangaben

GemeindeTrient
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche5'077 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

**Exclusivité Valimmobilier !

Magnifique chalet de style traditionnel situé au calme et jouissant d'une splendide vue sur le glacier du Trient.**Construit sur une parcelle d'env. 5'000 m2 avec de petites dépendances aura tout pour vous plaire.

La distribution de ce bien de 114 m2 au sol est la suivante :

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée / vestiaire

  • Séjour-espace télévision avec poêle suédois

  • Véranda panoramique de 38 m2 (espace bureau, de détente et coin lecture)

  • Salle à manger avec pierre ollaire ouverte sur le séjour

  • Cuisine aménagée

  • WC visiteurs

  • Local technique / buanderie

Etage :

  • 2 belles chambres de 14 m2 avec armoires intégrées

  • 2 chambres, dont une aménagée en bureau

  • Salle de bain (wc, lavabo, baignoire)

Annexes :

  • Petit chalet-mazot (12 m2) aménagé en bureau avec en rez inférieur une cave

  • 5 grands tonneaux à vin aménagé en maisonnette

  • Cabane de jardin de construction traditionnelle

  • Chenil (12 m2)

  • Atelier / réduit / bûché / cave (43 m2)

Extérieurs :

  • Magnifique pelouse avec superbe vue sur le glacier

  • 2 places de parc devant le chalet

  • Grand terrain plat pouvant accueillir plusieurs véhicules

Particularités :

  • Chalet agrandit en 1998 par une belle véranda panoramique chauffée

  • Bâtiment sablé et isolé en 2000

  • Plusieurs travaux de modernisation : fenêtres, cuisine, salle de bain, sol, peinture et j'en passe durant les années suivantes

  • Très bien entretenu et suivi

Remarques :

  • Les charges de chauffage et de consommation électrique sont de CHF 225.-/mois et d'une utilisation de 4 stères de bois/an. Cette consommation moyenne est calculée sur les 5 dernières années en utilisation permanente.

  • Vente possible aux étrangers seulement avec une division de parcelle à env. 1'000 m2 de terrain

La commune de Trient couvre l'extrémité nord du massif du Mont-Blanc. Elle est la plus grande commune du district de Martigny (Valais / Suisse) et sert de trait d'union avec la vallée de Chamonix (France). La commune a deux accès principaux : la route panoramique et internationale du Col de la Forclaz, de Martigny (16 km) à Chamonix (25 km) ; le train Mont-Blanc Express, qui parcourt la vallée, également de Martigny à Chamonix mais en empruntant un tout autre tracé que la route (train à crémaillères). Le village est desservi par le car postal reliant Châtelard à Trient et à Martigny. Son arrêt est à moins de 10 minutes à pieds.

PLUS DE PHOTOS sur www.valimmobilier.ch

C'est avec plaisir que je vous organise une visite !


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation2010
Baujahr1968


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