3.5 Zimmer, 110 m²

«Ferien-Wohn-Chalet mit beeindruckendem Fernblick»

CHF 578'000.—


Hauptangaben

GemeindeCazis
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche745 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Ein kleines Paradies am Dorfrand mit viel Privatsphäre

Sessel-Skiliftanlage und naturnahes Wandergebiet

CH-7423 Sarn am Heinzenberg GR
Bergdorf ca.1’200 m ü. Meer

3.5-(4.5)-Zimmer-Haus, freistehend, PP, Schopf, Sitzplatz

Verkaufspreis CHF 578'000.—

*Eckdaten:
Bj. 1969, renoviert 2010, Wohnfläche ca. 110 m2, Volumen 235 m3, Grundstück 745 m2, Gartensitzplatz, Balkon, PP und Garten mit Schopf, Grillplatz überdacht, ausserordentlich attraktive Wohnlage, auch im Winter problemlose Zufahrt, am Dorfrand mit sehr grosser Privatsphäre.

*Raumangebot:

-EG:
Eingangsbereich mit Garderobe. Neuwertige Küchenanlage mit Steinabdeckung, Wohn-Esszimmer mit Schweden-Holz-Ofen, Tages-WC-Lavabo mit Fenster. Aussenzugänglicher Getränke-Lager-Raum mit Bar-Theke.

-DG:
Grosses Schlafzimmer mit integriertem Bad. Eckwanne mit tollem „Badeausblick“, Doppel-Lavabo, Waschmaschine-Tumbler. Ein Kinderzimmer in der Dachschräge.

-Aussen:
Geräteschopf, überdachter Grill-Sitzplatz, offener Sitzplatz mit Sonnen-Marquise und Tal- und Bergblick. Balkon, Grill-Cheminée, Holzlager.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an ausgesprochen ruhiger Randlage mit unverbaubarer Aussicht, an einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, ÖV-Anbindung nach Chur mittels Postbus. Skiliftanalage „Lescha“ befindet sich am oberen Dorfrand von Sarn und ist in ein paar Minuten erreichbar.

*Allgemein:
Gepflegte Liegenschaft, mittels Abtrennung kann im Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer erstellt werden, sehr tiefe Nebenkosten, einmalig schöne Lage, romantische Gartenanlage. Passend für Einsiedler, welche trotzdem gerne das Dorf in der Nähe haben, jedoch völlig ungestört wohnen möchten. Der gesamte Heinzenberg begeistert Naturliebhaber, Wanderer, Schneeschuhläufer, Skitourenfahrer, Skifahrer, Biker.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur235 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2010
Baujahr1969

Umgebung

SituationAm Dorfrand mit viel Privatsphäre

Anbieter anrufen
081 655 18 18Anzeigen
Anbieter kontaktieren

Ich bin einverstanden, dass meine Angaben und diese Nachricht zum Schutz vor Betrug für 6 Monate gespeichert bleiben.

Anbieter kontaktieren

081 655 18 18AnzeigenAnrufen

Betreibungsauszug online bestellen

Sie bewerben sich für ein Objekt? Sparen Sie sich den Gang zum Betreibungsamt! Wir senden Ihnen den offiziellen Betreibungsauszug für CHF 29.– direkt nach Hause.
  • Sie finden das Dokument nach spätestens 2 Werktagen in Ihrem Briefkasten.
  • Sie bezahlen bequem per Rechnung.