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4 Zimmer, 105 m²

«Chalet en excellent état - 4 pces - Ovronnaz»

CHF 535'000.—


Hauptangaben

GemeindeLeytron
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche687 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

DISTRIBUTION SUR UN SEUL NIVEAU PRINCIPAL

VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE, AMBIANCE CHALEUREUSE, EXCELLENT ETAT !

CHAUFFAGE GEOTHERMIE, COUTS TRES ECONOMIQUES

JARDIN, GARAGE ET TROIS PLACES DE PARC

Beau chalet situé à Ovronnaz, station thermale et de villégiature réputée, au cœur du Valais, à 15 minutes de Leytron et de l'entrée de l'autoroute. Toute l'année, la station propose à ses hôtes des sports, loisirs et activités de bien-être d'une diversité inégalable. Le tout dans un magnifique décor alpin !

A deux pas du centre de la station et de toutes ses commodités, ce chalet bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. Son accès est aisé en toutes saisons. L’arrêt des transports publics est à quelques mètres de l’habitation.

Construit avec des matériaux de qualité, ce bien est distribué sur un seul étage principal. La partie jour (cuisine et séjour), dotée d’une belle hauteur de plafond, propose un bel espace lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Elle donne accès à la terrasse et au jardin. Minutieusement entretenu, ce chalet est vendu en excellent état, entièrement meublé et équipé.

Un système de pompe à chaleur géothermique avec régulation automatique assure une excellente gestion de la température intérieure avec un coût très économique. Un petit chalet de jardin, trois places de parc privatives et un garage complètent ce bien.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Sous-sol (avec accès extérieur) :

Grande pièce comprenant différents espaces : cave à vin, atelier, local technique

Niveau principal :

Grand hall d’entrée fermé et meublé / dégagement / salle d’eau visiteurs
Cuisine ouverte avec bar
Espace repas donnant sur extérieur
Spacieux et lumineux séjour avec pierre ollaire, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, donnant sur terrasse
Deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau privative (une avec bain et l’autre avec douche)
Economat annexe à la cuisine comprenant rangements et buanderie, donnant sur extérieur
Galetas aménageable selon désirs, possibilité de le relier au séjour

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Petit chalet / carnotzet en madrier
Belle terrasse avec store, luminaires, prises électriques et revêtement sol dalles
Pelouse
Espace barbecue
Jardin entièrement clôturé
Trois places de parc extérieures
Garage
Couvert reliant le garage et l’entrée du chalet, entièrement dallé

Chauffage :

Pompe à chaleur électrique avec régulation automatique, distribution au sol
Chauffage géothermique composé de huit petits compresseurs
Chauffage distribué en quatre zones différentes et bien distinctes, ce qui permet d’éviter une panne complète s’il devait y avoir un souci
Contrôle à distance

Particularités :

Vendu entièrement meublé et équipé
Grandes baies vitrées avec portes coulissantes et stores électriques
Luminaires avec éclairage indirect, réglables par télécommande
Fenêtres triple vitrage
Revêtement sols dallage en ardoise naturelle, moquette dans les chambres
Pierre ollaire dans partie jour

Disponibilité : rapide

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10207589

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Grössenangaben

Kubatur570 m³

Merkmale

Baujahr1989

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