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3.5 Zimmer, 60 m²

«Wohnen mit Ferienfeeling am Neuenburgersee»

CHF 190'000.—


Hauptangaben

GemeindeGletterens
Wohnfläche60 m²
Grundstücksfläche135 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

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Nur wenige Schritte vom See entfernt wartet das während des ganzen Jahres hindurch bewohnbare Chalet auf seine neuen Besitzer (Sommer- & Winterwasser). Die 135 m2 grosse Parzelle auf dem Caravaning von Gletterens verfügt nebst der bebauten Fläche über einen kleinen Garten mit Sitzplatz sowie einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Das angrenzende Techniklokal / Waschküche mit Durchgang zum Réduit / Keller von total ca. 20m2, bieten genügend Stauraum für diverse Wassersportgeräte, Fahrräder, Gartengeräte und manches mehr.

Die Liegenschaft, Grundstück UND Chalet, sind im Grundbuchregister eingetragen - Ihr eigenes, vollumfänglich isoliertes 'kleines' Reich mit 40m2 hellem Wohnintérieur, wurde vor dem Jahre 2000 erbaut, in 2014 renoviert, eine neue Küche und Badezimmer installiert und präsentiert sich in einem guten Zustand:

. grosszügiger Eingangsbereich mit Essecke
. offene Küche mit Glaskeramikherd und Backofen
. Wohnbereich mit grossem Fenster - nach Westen orientiert
. ein Schlafzimmer Richtung Süden
. ein Schlafzimmer Richtung Osten
. Badezimmer mit Duschkabine (Wellnessdusche), Lavabo und WC
. grosszügies Réduit / Keller
. Techniklokal / Waschküche (Waschmaschine/Tumbler)
. Heizung mit Ölofen (700 lt Tank im Techniklokal)
. Fenster mit Doppelverglasung, Boden mit Laminatparkett

Ob Festwohnsitz oder Ferienoase - Sie haben die Wahl!

Der herrliche Sandstrand am See ist ein Juwel für Jung und Alt. Gletterens und die nähere Umgebung bieten zudem so Einiges: einen Bootshafen, Tennisplätze, Fussballplatz und Skater Hockey, Kinderspielplatz, Vitaparcours, ein Pfahlbauerdorf, Spaziergänge im Wald und auf Naturwegen durch die 'Grande Caricaie' sowie einen Denner für Ihren alltäglichen Einkauf.

Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit noch mehr Detailinformationen zukommen und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort - wir freuen uns auf Sie!

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Situé à quelques pas du lac, vous attend ce charmant chalet - habitable à l'année (avec l'eau d'hiver). La parcelle de 135 m2 dans le Caravaning de Gletterens dispose, à part de la surface de la maison, d'un petit jardin avec place extérieure et d'une place de parc directement devant la maison. Le local technique / buanderie (lave-linge, sèche-linge) attenant au chalet avec passage direct au réduit / cave vous offrent beaucoup de place d'environs 20m2 pour ranger votre équipement pour le sport nautique, vélos, outils de jardinage et bien plus.

La propriété, terrain AINSI QUE le chalet, sont enregistré dans le registre foncier. Votre petit empire avec ses 40m2 de surface chauffée et intérieur clair, a été construit avant l'année 2000, fortement rénové en 2014 (entre autres une nouvelle cuisine et salle de bain) et se présente dans un bon état:

. entrée généreuse avec coin repas
. cuisine ouverte avec four et plaques de cuisson vitrocéramique
. salon avec grande fenêtre orienté vers l'ouest
. une chambre à coucher orientée vers le sud
. une chambre à coucher orientée vers l'est
. salle de bain avec cabine de douche (douche wellness), lavabo, toilette
. grand réduit / cave
. local technique / buanderie (lave-linge, sèche-linge)
. chauffage: poêle au mazout (citerne de carburant de 700 lt au local technique)
. fenêtres avec double vitrage, sol laminé imitation bois

Résidence principale ou chalet de vacances - vous avez le choix!

La magnifique plage de sable au bord du lac est un joyau pour jeunes et vieux. Gletterens et ses allentours vous offrent plusieurs possibilités: port de batellerie, tennis, terrain de foot et de skater hockey, piste Vita, village Lacustre, promenades en forêts ou sur le sentier de la grande caricaie ainsi que le magazin 'Denner' pour vos achats quotidiens.

C'est avec plaisir que nous vous faisons parvenir la documentation de vente avec plus de détails et que nous vous faisons visiter ce bien immobilier. Nous nous réjouissons!


Grössenangaben

Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Baujahr2014


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