Produit rare à la vente, il s’agit d’un objet « coup de cœur »
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5 Zimmer, 126 m²

«CHARMEY: Authentique Chalet en Madrier»

CHF 840 000.—


Hauptangaben

GemeindeVal-de-Charmey
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche887 m²
Nutzfläche108 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
coupe_sud_etages.pdf

Beschreibung

Produit rare à la vente, il s’agit d’un objet « coup de cœur »

Situé en bordure d’un village typique des préalpes gruériennes, à proximité des commerces, lové dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur le Moléson et les vertes préalpes environnantes, tout en garantissant un accès rapide aux pôles urbains.

A quelques kilomètres de Bulle (12 km), Fribourg (45 km) Vevey (44 km) et l’accès autoroutier, découvrez ce chalet individuel à caractère traditionnel (ancien grenier) qui cache malicieusement son volume avec ses 5 niveaux:

Rez inférieur (1er sous-sol, niveau accès)

  • 1 garage double avec coffrage en bois et porte à panneaux

  • 1 grand hall d’entrée, sol en grès

  • 1 vestiaire donnant sur local citerne, sol en grès

Rez supérieur (2ème sous-sol) sol en grès

  • 1 local chaudière y compris buanderie, équipée d’une défense incendie

  • 1 local étendage

  • 1 WC/lavabo

  • 1 douche

  • 1 cave à vin (dans la roche)

1er Etage (partie habitable) sol en grès

  • 1 salon et coin à manger, parois en placage bois + grande cheminée

  • 1 charmante cuisinette simplement équipée (potager 4 plaques vitrocéramique, four air pulsé, petit réfrigérateur), plateau granit et chêne, accès direct sur terrasse dallée

  • 1 hall en madriers – accès direct à l’extérieur

2ème Etage

  • 2 chambres avec accès balcon

  • 1 salle de bain baignoire/WC/lavabo

  • 1 WC/lavabo

  • 1 petit hall de distribution avec accès balcon

  • Balcon de 45 m2

Combles

  • 1 grande chambre mansardée avec armoires – planché en bois ciré

  • 1 petite chambre

Et de nombreuses promenades et randonnées sont à la porte de ce charmant chalet qui conviendrait aussi aux personnes souhaitant travailler à domicile (télétravail) dans un agréable espace de vie préservé de l'agitation des villes tout en profitant de la nature, des bains thermaux, de la glisse.

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Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1108 m³
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2019
Baujahr1972

Umgebung

Lädenca. 373 m
Primarschuleca. 383 m
Oberstufenschuleca. 11000 m
Öffentlicher Verkehrca. 504 m
Autobahnanschlussca. 17000 m
SituationExposition Sud-Ouest

Besichtigungskontakt

Dossier de vente sur demande (pdf)