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6 Zimmer, 205 m²

«Maison récente, avec grand espace, vue, au calme, commodités»

CHF 930'000.—


Hauptangaben

GemeindeSavièse
Wohnfläche205 m²
Verfügbarkeit10.07.2018
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Lieu de charme où il fait bon vivre, à 8 minutes de Sion et de Conthey.
Cette maison individuelle de 2014 comprenant 6.5 pièces sur 205 m2, est située dans un quartier résidentiel privilégié de la commune de Savièse, entre les villages de Granois et Chandolin, sur un terrain de 690m2.
De part sa localisation, elle offre un espace de vie harmonieux, au calme, avec une vue panoramique imprenable et profitant d’un ensoleillement maximal, tout au long des saisons.
Equivalent Minergie P grâce à sa construction en double madrier de qualité, triple vitrage et pompe à chaleur air/eau. (moins de 100.-CHF de charge par mois. inclus électricité)
Ce type de construction s'autorégule au niveau de l'humidité et est «respirante». Le bois de construction n’a besoin d’aucun entretien.
Sur 3 niveaux, cette habitation offre plusieurs atouts :
Au rez :
Un hall d’entrée avec un spacieux vestibule, une cuisine ouverte et le séjour, avec poêle pierre ollaire, orienté plein Sud donnant accès à une grande terrasse.
Une chambre se trouve sur le côté Ouest.
Côté Est, un sanitaire - douche - vasque.
Plafonds hauts - très lumineux.
Au 1er étage :
Depuis les escaliers ouverts, arrivée sur un espace mezzanine donnant accès à 3 belles chambres orientées plein sud.
Chaque chambre permet d’accéder au balcon offrant une vue sur la Dent Blanche et le Cervin, Nendaz, la plaine de Martigny et le Château de la Soie.
Au même niveau une salle de bain aménagée d’une grande baignoire, d’un WC et vasque.
Au rez jardin :
Un magnifique espace polyvalent de 34m2 (pour activité artistique, pratique libérale, salle de jeux pour les enfants ou espace parental, également transformable en logement ou chambres supplémentaire moyennant peu de travaux).
Une pièce de 20m2, comprenant un sauna (4 places), douches - un sanitaire et une grande vasque. Espace disponible pour accessoires de sport/fitness ou de rangement.
Un local technique avec vasque plastique, un grand congélateur et colonne de lavage, zone de rangement.
Inclus:
Un potager « bio », plantes aromatiques de la région et quelques arbres fruitiers se trouvent sur cette parcelle.
Cuisine BOSCH : four, steamer, frigo, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle
Parquet flottant, en chêne, dans les chambres.
Volets en aluminium installés en 2016.
Cabanons de jardin pour rangement.
Composteurs fonctionnels.
Arrosage sur minuteur.
Il est possible de garer plusieurs voitures (max.5).
Les avantages:

Construction écologique, équivalent Minergie P, charges faibles
Situation exceptionnelle au calme
Vue panoramique et ensoleillement maximal
Matériaux de construction et d’aménagement de qualité
Le madrier (pin) ne nécessite aucun entretien
Espace sauna/wellness
Espace polyvalent transformable en chambres ou logement supplémentaires
Ecoles sur la commune de Savièse jusqu’à la fin du cycle obligatoire
Navette scolaire et arrêt de bus pour Sion rapidement accessible à pieds
Divers commerces et services à proximité - Epicerie/boucherie/fleuriste à Granois et Migros/Coop, Pharmacie, physiothérapeute à St-Germain
Proche Sion ou Conthey et accès autoroutier à 8-10 minutes en voiture

Dossier complet et visites sur demande.
Disponibilité à convenir été 2018 (dès le 10/15 juillet).
Vente devant notaire de particulier à particulier.
Départ cause professionnelle, dans autre canton.



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