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4,5 Zimmer, 96 m²

«Chalet - 4.5 pces - Champex-Lac - EXCLUSIVITE»

CHF 580 000.—


Hauptangaben

GemeindeOrsières
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche436 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Exclusivite

Residence principale ou secondaire

Fin d'une route sans issue, situation calme, proche de la nature, splendide panorama

Belle terrasse dallee de 24.5 m2, pelouse, barbecue

Chalet situé à Champex-Lac, au coeur de la magnifique vallée appelée « Le petit Canada suisse ». La région offre de nombreuses possibilités d'activités sportives : randonnée, ski, pédalo, paddle, VTT, etc? Ce bien se trouve à 2 minutes du centre de Champex-Lac et à 20 minutes de Martigny et de l'entrée de l'autoroute.

Cette habitation est à quelques pas de l'arrêt des transports publics (trajets Champex-Lac / Orsières et sa gare (Martigny / Orsières)). A l'extrémité d'une route sans issue et proche de la nature, son environnement est idyllique et calme. Elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année et également d'une vue panoramique.

Ce chalet propose une ambiance chaleureuse et est agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, la partie jour s'ouvre sur une pelouse avec barbecue. A l'étage, une belle terrasse offre un espace détente appréciable. Soigneusement entretenu, ce bien est vendu en bon état. Habitable comme résidence secondaire, il convient également comme habitat principal pour les personnes désireuses de vivre à l'écart des centres urbains.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine ouverte avec emplacement table, donnant sur extérieur
Bel et grand espace repas avec poêle scandinave (bien délimité du séjour)
Séjour donnant sur extérieur
Salle d'eau / douche
Cave / local technique
Rangements sous escalier

Etage :

Dégagement central
Trois chambres dont deux donnant sur terrasse
Salle d'eau / bain / lave et sèche-linge
Terrasse revêtement sol dalles (24.5 m2)

A l'extérieur, ce bien propose également les commodités suivantes :

Pelouse avec barbecue
Place de parc extérieure privative

Particularités :

Vendu meublé si désir et selon entente
Belle hauteur de plafond à l'étage
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Poêle scandinave (pellets)
2011 Agrandissement du chalet (58.8 m3) et pose du poêle
Cédule hypothécaire à disposition

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10207590
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Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur453 m³

Merkmale

Letzte Renovation2011
Baujahr2000

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