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6.5 Zimmer, 168 m²

«Chalet de 6.5 pces et 168 m2 - terrain de 1'200 m2 - Champex-Lac»

CHF 975'000.—


Hauptangaben

GemeindeOrsières
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche1'200 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE CHAMPEX ET LES SOMMETS ALPINS

TERRASSE, PELOUSE, BALCON (SUD, ENSOLEILLEMENT PARFAIT)

GRAND ATELIER (43 M2) ET MAGNIFIQUE PARCELLE (1'200 M2)

TROIS PLACES DE PARC SOUS COUVERT

Beau chalet situé à Champex-Lac, au cœur de la magnifique vallée appelée "Le petit Canada suisse". La région offre de nombreuses possibilités d'activités sportives : randonnée, ski, pédalo, paddle, VTT etc. La station est à seulement 10 minutes d'Orsières et à environ 20 minutes de Martigny.

Idéalement situé, ce bien se trouve à deux pas du lac et du téléski de Champex. Son environnement offre le charme de la montagne et une belle vue dégagée sur le lac et les sommets alpins. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année.

Ce chalet répond à toutes attentes et est très agréable à vivre. Son atmosphère intérieure est chaleureuse et cosy. Au niveau principal, la partie jour s’ouvre sur une terrasse avec sa pelouse. A l’étage, la partie nuit donne accès à un grand balcon d’angle. Une magnifique parcelle de 1'200 m2, trois places de parc sous couvert et un grand atelier complètent la vente de ce bien.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement / armoire encastrée
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur extérieur
Séjour avec cheminée, donnant sur extérieur
Chambre / bureau
Salle d’eau / douche

Etage :

Dégagement
Quatre chambres dont deux donnant sur balcon
Salle d’eau / bain / rideau douche
Grand balcon d’angle (Sud)

Combles :

Grande chambre mansardée

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Grand atelier (43 m2)
Terrasse avec store et revêtement dalles (environ 15 m2, exposition Sud)
Pelouse
Bûcher (17 m2)
Cabane de jardin (6 m2)
Belle parcelle (1'200 m2)
Trois places de parc privatives sous couvert

Particularités :

Vendu meublé
Revêtement sols carrelage, parquet et moquette
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Poêle à bois dans partie jour

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10207591

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Grössenangaben

Kubatur750 m³

Merkmale

Baujahr1978

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