Aussenansicht
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10 Zimmer

«Vielseitig nutzbare und grosszügige Büroflächen in Zürich Fluntern»

CHF 400.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 6
Nutzfläche340 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 400.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 40.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 360.—

Beschreibung

Am oberen Ende der südwestlich ausgerichteten Hänge des Züribergs, umgeben von viel Grün, liegt dieses repräsentative Gewerbeobjekt mit 340 m2 Nutzfläche. Die gesamte Fläche verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 10 Büro- bzw. Sitzungsräumen mit diversen Einbauschränken, einer gut ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank, einem grossen Lagerraum, pro Etage einer Toilettenanlage mit je zwei WCs und grosszügigen Verkehrsflächen auf beiden Stockwerken.

Büro- und/oder Praxisgemeinschaften finden hier eine exzellente Infrastruktur (modernes Internet/Glasfasernetz) mit grossen repräsentativen Büros und Sitzungszimmern in absoluter Ruhe. Konzentriertes und ruhiges Arbeiten bietet sich hier an und wird weder von Umgebungslärm noch vom hektischen Puls der Stadt gestört. Diskretion und Privacy wird hier gross geschrieben. In den Pausen oder zum Entspannen stehen wunderbare Aussenflächen zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist die über 120 m2 grosse Terrasse, welche an die Räumlichkeiten in der ersten 1 Etage angrenzt. Diese eignet sich auch besonders für repräsentative Geschäftsanlässe. Der EG Bereich punktet mit gemütlichen Sitzplätzen, welche zum Teil von einzelnen Büros aus zugänglich sind.

Beide Etagen sind durch separate Eingänge erreichbar und intern durch einen Treppenaufgang verbunden. Es besteht die Möglichkeit auch nur eine der beiden Etagen zu mieten.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und verschiedene Aussenparkplätze zur Anmietung, sowie die im Quartier bestehende blaue Zone zum Parkieren zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich im Vorfeld, bequem von Ihrem Computer aus, einen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang, welchen Sie unter folgendem Link abrufen können: https://tour.ogulo.com/WzIH

Raumprogramm

Erdgeschoss ca. 220 m2 Gesamtfläche:

4 Büros à 35, 21, 23 und 26 m2

1 Sitzungszimmer 28 m2 mit Blick ins Atrium

1 Lounge mit Blick ins Atrium 14 m2

Küche

Toilettenanlage

Lagerraum

Aussenbereich EG:

Gartensitzplätze

Garagenbox CHF 250 pro Monat

Aussenparkplätze je CHF 150 pro Monat

Obergeschoss ca. 120 m2 Gesamtfläche:

4 Büros à 14, 24, 24 und 26 m2

Toilettenanlage

Aussenbereich OG

Terrasse mit 120 m2

Dieses KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

  • Ruhige Lage

  • grosszügige, repräsentative Büros

  • Büroeinheiten pro Etage anmietbar, separate Hauseingänge

  • moderne IT Infrastruktur/Glasfasernetz

  • fantastische Terrasse mit über 120 m2, einzelne von viel Grün umgebene Gartensitzplätze

  • Lager- und Nebenräume

  • diverse Einbauschränke

  • ÖV Haltestelle weniger als 100 m entfernt

  • Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Fussdistanz

  • hochwertiges Inventar kann nach Absprache übernommen werden

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Liegenschaft überzeugen oder verschaffen Sie sich im Vorfeld, bequem von Ihrem Computer aus, einen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang, welchen Sie unter folgendem Link abrufen können: https://tour.ogulo.com/WzIH

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg.

Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Vermietungsprozess.

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Innenraum

Toiletten

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Baujahr1978

Umgebung

Lädenca. 1350 m
Kindergartenca. 770 m
Primarschuleca. 1370 m
Oberstufenschuleca. 1370 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Situationruhig, sonnig, im Grünen, unweit vom Stadtzentrum

Besichtigungskontakt

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