image1
1 / 13

«Trendy office space next to Jelmoli»

CHF 630.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 1
Nutzfläche438 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 630.—

Beschreibung

Gegenüber dem Luxuswarenhaus «Jelmoli», in fussläufiger Distanz zum Zürcher Hauptbahnhof und der Bahnhofstrasse, vermieten wir innerhalb der kernsanierten Liegenschaft Gerbergasse 5, eine neuwertig ausgebaute Bürofläche mit ca. 438 m².

Vom repräsentativen Haupteingang gelangen Sie, mittels einer geräumigen Liftanlage, bequem auf die 3. Etage zur ansprechenden Empfangslounge. Der effiziente Grundriss besteht mehrheitlich aus Open Space sowie einer Cafeteria-Lounge und diversen Sitzungszimmern. Nebst zwei fixen Meetingräumen, ergänzen akustische Phone Boxen und modulare Meetingräume mit integrierter Multimedia-Ausstattung das durchdachte Raumkonzept. Für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Raumtemperatur, sorgt das Beleuchtungssystem und die Kühldecken mit Lüftung. Der Ausbau umfasst zudem eine gemütliche Teeküche, mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine Garderobe sowie zwei separate Toilettenanlagen. Nicht nur der «State of the Art» Innenausbau, mit flexiblen Einteilungsmöglichkeiten, sondern auch die technischen Installationen (EDV), ein intern erschlossener Warenlift und die sanierte Gebäudetechnik, ergänzen die Vorzüge der spannenden Liegenschaft. Nach Vereinbarung können die bestehenden Ausbauelemente sowie das wertvolle Inventar erworben werden.

Objektbesonderheiten:

• Repräsentativer Eingangsbereich
• Rollstuhlgängiger Zugang mit Personenlift
• Moderner Ausbaustandard
• Kühldecken und Lüftung
• Lounge, Meetingzone, akustische Phone Boxen
• Vollausgestattete Teeküche
• Separate WC-Anlagen (4 Toiletten)
• Terrasse und 2 kleinere Balkone
• Hochwertige Beleuchtung
• Gepflegte Vinyl- und Parkettböden
• IT-Verkabelung mit Bodendosen
• Glasfaseranschluss
• Warenlift vorhanden
• Beschriftungsmöglichkeiten
• Inventar kann erworben werden

Von der Bahnhofstrasse ist die erstklassige Liegenschaft, seitlich über die Uraniastrasse, in wenigen Schritten bequem erreichbar. Der Standort gehört zu den besten Locations, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr hohem Beschäftigungsgrad. Renommierte Geschäfte und Warenhäuser wie «Jelmoli» oder «Globus» sowie zahlreiche Restaurants, rund um die Bahnhofstrasse, bieten eine Vielfalt an Einkaufs- und Verpflegungsangeboten. Das «Hotel City Zürich» befindet sich im benachbarten Gebäude, direkt an der Löwenstrasse. Weitere Übernachtungsmöglichkeiten liegen in fussläufigen Distanzen. Im direkt gegenüberliegenden Jelmoli, befindet sich zudem ein attraktives Fitnesscenter.

Als zentraler Verkehrsknotenpunkt bietet der Hauptbahnhof vielseitige Anschlussmöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zürcher Flughafens. Mittels diversen Tramlinien vom Rennweg oder zu Fuss, ist der prominente Paradeplatz genau wie der Zürichsee, in nur wenigen Minuten optimal erschlossen. Die umliegenden Parkhäuser und temporäre Parkplätze runden das attraktive Angebot ab.


Innenraum

Aussicht
Toiletten

Technik

Wasseranschluss

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Umgebung

Lädenca. 50 m
Öffentlicher Verkehrca. 120 m
Autobahnanschlussca. 1600 m
Situationzentral

Logo