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6 Zimmer

«Büroräume an bester Lage in Winterthur»


Hauptangaben

GemeindeWinterthur
Stockwerk3. Stockwerk
Nutzfläche207 m²
Verfügbarkeit01.01.2022
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Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 340.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 40.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 300.—

Beschreibung

Büroräume an bester Lage in Winterthur
Repräsentatives Geschäftshaus "Hauptpost" direkt beim Bahnhof Winterthur im Herzen von Winterthur

Das historische Postgebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und mit einem modernen viergeschossigen Annexbau erweitert. Die von der Post im Gebäude angebotenen Dienstleistungen gewähren dem Haus hohe Besucherfrequenzen.

Im 3.Obergeschoss im Altbau (DG) befindet sich eine sehr attraktive, helle, fertig ausgebaute Bürofläche welche optimal sowie sehr flexibel für einen Bürobetrieb oder für Praxisräume genutzt werden kann. Unter Dokumente können Sie das Layout dieser wunderschönen Räumlichkeiten einsehen. Lagerflächen und einige Tiefgaragenparkplätze sind bei Bedarf vorhanden.

Die Räumlichkeiten von ca. 207 m2 stehen ab Januar 2022 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Die bereits fertig ausgebauten und bezugsbereiten Räumlichkeiten können mit einem langjährigen Mietvertrag gemietet werden.

Die monatliche Bruttomiete beträgt CHF 6'316.60 (inkl. MWST+NK). Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau und der hochwertige Mieterausbau kann übernommen werden. Die Amortisationszeit für den Mieterausbau läuft bis 31.07.2024 und beträgt monatlich CHF 1'788.15 (exkl. MWST) und Bestandteil der Vertragsverhandlung.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Simon Brodtbeck per Mail simon.brodtbeck@post.ch oder unter Telefon 058'341'16'47 gerne zur Verfügung.


Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation2014

Inserat

ImmoScout24-Code6598869
Referenz3.OG im Altbau (MO311 / ca. 207 m2).856553.3308d38d-e478-11eb-9c8e-005056bdbc06
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